在售Dubai · 迪拜
City Walk Crestlane
85.3城市漫步·克雷斯特兰
Al Wasl · Meraas
💰AED 2,600,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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社 区 · Community
Al Wasl阿尔瓦斯尔
dld area · Al Wasl
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 126万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
阿尔瓦斯尔 · Al Wasldld area
阿尔瓦斯尔（Al Wasl）位于迪拜市中心朱美拉与商业湾之间，是迪拜历史最悠久的高端住宅区之一，以别墅大院与低层公寓混合的格局著称。社区内汇聚 Galleria Mall、City Walk、BoxPark 等潮流商业与餐饮聚落，并临近顶级国际学校（JESS、JBS）与专科诊所，是迪拜华人家庭青睐的教育型社区。驾车6分钟可达谢赫扎耶德路，8-10分钟直达哈利法塔与迪拜购物中心，兼具市中心便利与低密度宁静氛围。适合追求核心地段、优质学区与私密别墅生活的自住或长租家庭客户。
交通与距离
• 6 mins to Sheikh Zayed Road • 8 mins to Burj Khalifa • 10 mins to The Dubai Mall / Downtown Dubai • 10-15 mins to Business Bay • 17 mins to Umm Suqeim Beach • Nearest metro: Business Bay / Burj Khalifa-Dubai Mall stations (7-10 min walk)
周边配套
• Galleria Mall, City Walk, BoxPark, Dar Wasl Mall • Waitrose, Carrefour, Spinneys, Choithrams supermarkets • Jumeirah College, JESS, JBS and other KHDA 'Outstanding' schools • Emirates Hospital and specialty clinics along Al Wasl Road • Safa Park, Al Wasl Park, Satwa Park
生活方式
• Mix of villa compounds (Al Wasl Villas, Dar Wasl, The Galleria Villas, 18 Villa Compound) and low/mid-rise apartments • Quiet, family-oriented vibe close to Downtown/Business Bay buzz • Popular with expat families for schools and central location • 10-15 mins to La Mer, Kite Beach and Jumeirah beaches
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 1,261,000 | — | — |
| 1 Bed | Apartment | AED 2,837,000 | AED 151,000/年 | 5.32% |
| 2 Beds | Apartment | AED 4,947,000 | AED 244,000/年 | 4.93% |
| 3 Beds | Apartment | AED 8,740,000 | AED 389,000/年 | 4.45% |
| 4 Beds | Apartment | AED 34,330,000 | AED 957,000/年 | 2.79% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
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85.3Al Wasl · Meraas
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85.3Al Wasl · Meraas
💰AED 2,700,000 起 · 示意·非实时报价
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💰AED 2,700,000 起 · 示意·非实时报价
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