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Golf Acres
95.2高尔夫庄园
Emaar South · Emaar
💰AED 1,100,000 起 · 示意·非实时报价
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社 区 · Community
Emaar South伊玛尔南城
master project · Dubai South · Emaar South
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 108万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
伊玛尔南城 · Emaar Southmaster project
伊玛尔南区（Emaar South）是伊玛尔地产在迪拜南（Dubai South）核心打造的高尔夫主题大型社区，紧邻迪拜世界中心与阿勒马克图姆国际机场，处于未来机场经济区核心地带。社区规划约2.3万套住宅，涵盖公寓、联排别墅与独栋别墅，配备18洞锦标赛高尔夫球场、25个社区公园及南村（South Village）商业中心。整体密度低、环境宁静、绿化率高，适合注重私密性与家庭生活、看好迪拜南部长期增值潜力的自住及投资客户。
交通与距离
• 11 mins to Emirates Road (E611) • 5 mins to Al Maktoum International Airport • 13 mins to Abu Dhabi border • 16 mins to Sheikh Zayed Road (E11) • No dedicated metro station; served by 2 bus stations within the community • Part of Dubai South masterplan, close to Expo City Dubai
周边配套
• 18-hole championship golf course (Emaar South Golf Course) • 25 neighbourhood parks & communal swimming pools • South Village community mall (~22,000 sqm) incl. Geant Express supermarket • GEMS International School, Greenfield International School, Dove Green Private School • NMC Royal Hospital (DIP) & Al Maktoum Airport Clinic nearby • Aloft Hotel by Marriott (4-star) • Jogging/biking tracks & children's play areas
生活方式
• Golf-centric master-planned community by Emaar Properties • Mix of apartments, townhouses & standalone villas across ~10 sub-communities (Urbana, Golf Links, Golf Views, Expo Golf Villas, Greenway, etc.) • Quiet, low-density, family-oriented; popular with those working in Dubai South/JAFZA/Al Maktoum Airport • Still-developing area with limited retail/leisure nearby — suited to residents who prefer peace over city buzz
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed | Apartment | AED 1,080,000 | AED 63,000/年 | 6.27% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,574,000 | AED 88,000/年 | 5.45% |
| 3 Beds | Apartment | AED 2,700,000 | AED 124,000/年 | 3.55% |
| 4 Beds | Apartment | AED 4,519,000 | AED 193,000/年 | 4.06% |
| 2 Beds Villa | Villa | — | — | 4.62% |
| 3 Beds Villa | Villa | AED 3,048,000 | AED 143,000/年 | 5.01% |
| 4 Beds Villa | Villa | AED 4,368,000 | AED 188,000/年 | 4.32% |
| 2 Beds Townhouse | Townhouse | AED 1,826,000 | AED 102,000/年 | 5.59% |
| 3 Beds Townhouse | Townhouse | AED 2,974,000 | AED 122,000/年 | 4.1% |
| 4 Beds Townhouse | Townhouse | AED 3,841,000 | AED 160,000/年 | 4.17% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
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