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Pantheon Elysee I
67.3潘西恩伊莱赛一期
Jumeirah Village Circle · Pantheon
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开 发 商 · Developer
Pantheon万神殿
Dubai Developer · Rank #48
Pantheon Development（万神殿地产）成立于2016年，由创始人Kalpesh Kinariwala领导，总部位于迪拜Business Bay。公司专注于迪拜Jumeirah Village Circle…
67.3/ DFP-5
置信 High · 覆盖 90%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
万神殿 · Pantheon
67.3/ DFP-5置信 High · 覆盖率 90%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约70.1
市场表现74.6
规模趋势35.7
法律合规100
历史背景—
总规模约 3,287 套近 12 月成交动能成交 309 套 · 销售额 AED 0.3B · 迪拜综合排名第 48
Pantheon Development（万神殿地产）成立于2016年，由创始人Kalpesh Kinariwala领导，总部位于迪拜Business Bay。公司专注于迪拜Jumeirah Village Circle（JVC）、Jumeirah Village Triangle（JVT）及阿联酋哈伊马角（Ras Al Khaimah）等区域的中高端住宅开发，代表项目包括Pantheon Elysee系列（I/II/III）、Maison Elysee系列、Elysee Heights、Boulevard及在建的VOXA、One RAK Central、Omya Residences等。品牌定位为「精品级」本地开发商，以JVC区域高交付效率著称，曾获多项行业奖项，包括2025年最佳交付付款计划开发商等荣誉。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
978 套
交付规模
3 个项目已交付
2,309 套
在建规模
6 个项目在建
+14.8%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
56%
去化率
近 12 月
309 套
近 12 月成交
销售额 AED 0.3B
迪拜第 48
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
Studio 47%(1467)/1B 45%(1408)/2B 8%(235)/3B 0%(12)/4B 0%(1)
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-04
合规与履约（DFP-5 指标级）
36 个月
交付工期中位
样本 1 个项目
100%
准时交付率
同业对比口径
100%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
- Founded 2016 in Dubai by Kalpesh Kinariwala; privately held boutique developer headquartered in Business Bay
- Specializes in mid-to-upper residential communities in JVC, JVT, and Ras Al Khaimah; notable projects include Pantheon Elysee I/II/III, Maison Elysee series, Elysee Heights, and Boulevard
- Known locally as "The Delivery Man of JVC" (2024 recognition) reflecting a track record of completed handovers in the JVC district
- Currently expanding with under-construction projects VOXA (JVT), One RAK Central and Omya Residences (Al Wasl Gate/RAK), positioning itself in the boutique/niche luxury-affordable segment
Pantheon Development（万神殿地产）成立于2016年，由创始人Kalpesh Kinariwala领导，总部位于迪拜Business Bay。公司专注于迪拜Jumeirah Village Circle（JVC）、Jumeirah Village Triangle（JVT）及阿联酋哈伊马角（Ras Al Khaimah）等区域的中高端住宅开发，代表项目包括Pantheon Elysee系列（I/II/III）、Maison Elysee系列、Elysee Heights、Boulevard及在建的VOXA、One RAK Central、Omya Residences等。品牌定位为「精品级」本地开发商，以JVC区域高交付效率著称，曾获多项行业奖项，包括2025年最佳交付付款计划开发商等荣誉。
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67.3爱丽舍高地
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