UAE DEVELOPER · EST. 2023 · DUBAI

Anax阿纳克斯地产 · 新锐笔触,落笔迪拜

阿纳克斯地产 · Anax Developments

阿纳克斯地产(Anax Developments)成立于2023年,是植根阿联酋的新锐开发商,专注住宅、商业与综合用途开发。当前三个项目同步在建、合计402套,产品以工作室与一居为主,聚焦都市自住与投资客群。以精炼户型与紧凑总价切入迪拜快速成长的中端市场,是其鲜明的起步定位。

创立2023
国别阿联酋
在建项目3 个
在建套数402 套
DFP-5 评级53.1 · 🍁×3DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 57按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

53.1
🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 Low · 覆盖率 55%
评级日期 2026-07-09

阿纳克斯地产DFP-5综合评分53.1(置信度偏低、数据覆盖约55%)。其合规与集团背景维度表现稳健,市场去化过半亦属正面;但作为2023年成立的年轻开发商,交付记录尚为空白、规模仍在积累,是最需持续观察的两个维度。适合能接受早期成长风险、看重产品性价比的投资者审慎评估。

今年销售额AED 0.2419B
今年销售额排名第 57
今年成交量65 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
100
b 市场表现
51.5
c 开发规模
20
d 法律合规
100
e 公司背景
20
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

以精炼产品,落子成长中的迪拜

阿纳克斯地产虽是2023年方才成立的年轻品牌,却选择以清晰的产品语言进入市场:不铺陈宏大叙事,而是围绕都市生活的真实需求,打磨紧凑高效的居住单元。

其在建项目以工作室(39%)与一居(21%)为主,兼顾二居(29%)家庭需求,户型配比务实,指向自住刚需与租赁投资两类客群。作为起步阶段的开发商,规模尚在积累,产品交付有待时间检验。

面向理性的华人投资者,阿纳克斯代表的是一种可观察的成长样本——定位明确、去化过半,仍处于用作品建立信誉的阶段。

402

在建规模(3个项目)

2023

品牌成立

51.5%

去化率(历史市场事实)

53.1

DFP-5五维评分

Brand Pillars · 品牌支柱

四重支柱,支撑一个新品牌的起步

01COMPACT & EFFICIENT

精炼产品

以工作室与一居为主力户型,紧凑总价、高效空间,切入迪拜中端自住与租赁市场。

02MIXED-USE FOCUS

多元业态

覆盖住宅、商业及综合用途开发,产品线布局兼顾居住与商业价值。

03UAE ROOTED

本土根基

植根阿联酋的本地开发商,深耕迪拜市场,贴近区域需求与监管节奏。

04EMERGING TRACK

成长起步

三个项目同步在建、去化过半,处于用交付逐步建立市场信誉的起步阶段。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Anax 阿纳克斯地产2023 年成立

阿纳克斯地产自2023年成立,起步至今已推进三个在建项目、合计402套,尚无已交付项目。作为迪拜市场的新进入者,其战绩仍在书写之中,规模与信誉有待时间积累。

今年销售额AED 0.2419B
今年销售额排名第 57
今年成交量65 套
在建规模402 套
在建项目3 个
已交付记录0 个
  • 三个项目同步在建,合计402套,交付记录尚待建立(截至2026年7月)
  • 2026年内录得65笔交易、成交额约2.42亿迪拉姆,去化率51.49%(历史市场事实,不构成收益承诺)
  • 在迪拜开发商市场排名第57位,处于成长梯队
  • 产品以工作室、一居为主,二居兼顾家庭需求,定位中端自住与投资客群

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

Anax 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Anax 项目社区分布(共 4 个项目 · 4 个社区,0 个已标注)
阿尔弗詹Al Furjan
1个项目
商业湾Business Bay
1个项目
International City Phase 3International City Phase 3
1个项目
Palm DeiraPalm Deira
1个项目
Live Projects · 在售项目

进入 Anax 在售项目落地页

在售Dubai

Evora Residences

53.1
埃武拉公寓
Al Furjan · Anax
🏠公寓
📅交付 2026
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Vento Tower

53.1
文托大厦
Business Bay · Anax
🏠公寓
📅交付 待定
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
#市中心
在售Dubai

Eli Residences

53.1
伊莱公寓
Palm Deira · Anax
🏠公寓
📅交付 2027
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Kyomi Residence

53.1
绮美公寓
International City Phase 3 · Anax
🏠公寓
📅交付 2027
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
查看 Anax 全部在售项目 在精选项目页展示全部项目(默认已筛选此开发商)
Communities · 开发社区

Anax 主导开发的迪拜社区

Al Furjan
阿尔弗詹
master project · Al Furjan

阿尔弗詹(AlFurjan)由Nakheel开发,位于谢赫扎耶德路(E11)与穆罕默德·本·扎耶德路(E311)之间,紧邻迪拜地铁2020线AlFu…

PopularFamily FriendlyPet Friendly
🏗Anax 在此 1 个项目
🔥 热门
Business Bay
商业湾
dld area · Business Bay

商业湾(BusinessBay)是迪拜市中心紧邻迪拜运河的核心商住区,与市中心DowntownDubai、DIFC步行/车程可达,是迪拜地铁红线直达…

PopularBusinessWaterfront
🏗Anax 在此 1 个项目
查看 Anax 全部开发社区 在热门社区页按 Anax 筛选,只看其参与开发的社区
下一步 · Next Step

了解 Anax,
先判断再咨询

丹枫置业以开发商研究与项目级信息展示为起点,帮助你先判断品牌、评级、片区与自身预算目标是否匹配,再进入真人顾问确认阶段。

01 · AI ADVISOR

AI 智能投顾

1分钟,AI为您快速匹配项目、生成专属报告。

丹枫 AI 智能投顾二维码扫码或长按识别
对话 AI
02 · PRIVATE ADVISOR

咨询私人投顾

微信,获取项目资料,房源信息和投资建议。

丹枫微信真人顾问二维码扫码或长按识别
咨询顾问