Haven By Aldar 哈文社区画像 · 租金回报参考

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哈文 · Haven By Aldarmaster project

哈文（Haven by Aldar）是阿尔达尔地产在迪拜的首个住宅项目，位于迪拜乐园（Dubailand）核心区域，直达E611谢赫扎耶德路支线，车程约5分钟可达Al Habtoor马球俱乐部，13分钟可达Dubai Outlet Mall。项目以健康生活方式为主题，涵盖Glade、Ferns、Falls等别墅/联排组团及Verdes by Haven公寓组团，配备中央会所、泳池、冥想花园与户外运动设施。预计2027年第三季度起分批交付，适合追求低密度、自然环境与家庭生活的置业者。目前处于期房阶段，尚无二手市场/租赁数据。

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交通与距离

• 迪拜乐园(Dubailand)核心区,直达Emirates Road (E611),车程3-7分钟 • 约5分钟车程到Al Habtoor Polo Club/Resort • 约13分钟车程到Dubai Outlet Mall • 约18分钟车程到Global Village • 约6分钟车程到The Aquila School • 无地铁站,依赖私家车/主干道通勤

周边配套

• Glade/Falls各自中央会所(泳池、日光躺椅) • 冥想亭、禅意花园(Falls) • 户外健身区、自然步道、Padel球场 • 零售商铺、托育设施 • Verdes by Haven公寓组团配套(在建)

生活方式

• 阿尔达尔(Aldar)在迪拜首个住宅项目 • 健康生活方式主题总体规划,涵盖别墅/联排/公寓 • 迪拜乐园低密度、自然环境社区 • G+1联排/别墅户型,含女佣房、私家花园 • 2027Q3起分批交付(Verdes公寓2028Q2)

社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价

户型	物业	参考售价	参考年租	参考回报
3 Bed 🚩	Townhouse	AED 3,179,000	—	—
4 Bed 🚩	Townhouse	AED 4,323,000	—	—

数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺；具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。

在售项目

在售Dubai · 迪拜

Verdes by Haven 2

维尔德斯2期

Haven By Aldar · Aldar

🏠公寓1居、2居、3居

📅交付待定

💰AED 990,000 起 · 示意·非实时报价

🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅

AI 分析 →详情

活跃开发商

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📍5 mins to Mudon & Arabian Ranches 2 via Al Qudra Road (D63)

💰参考价 AED 307万起 · 公开行情参考

📈租金回报参考 5–6% · 历史参考·非承诺

🏗1 个在售项目

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💰参考价 AED 335万起 · 公开行情参考

🏗2 个在售项目

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