Aldar 阿尔达 出品，坐落于 Athlon 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Aldar 出品，位于Athlon的别墅项目；20 mins to Downtown Dubai。
项目提供 4居、5居；约 2,282–8,773 sq.ft.，采用付款计划 5%/55%/40%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Aldar 阿尔达 出品，坐落于 Athlon 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 4居、5居；约 2,282–8,773 sq.ft.，建筑面积约 2,282–8,773 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
20 分钟直抵 Downtown Dubai，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 5%/55%/40%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛。
30 mins to Dubai International Airport (DXB)；No metro inside; car-dependent location
雅世朗（Athlon）是阿布扎比最大开发商Aldar在迪拜Dubailand（Wadi Al Safa 5）打造的运动主题大盘，紧邻Global Village与Arabian Ranches III，介于D54与酋长国大道（E611）之间，快速联通E311与Al Qudra公路。
社区规划9个组团，主打「运动+户外养生」生活方式，配备10余公里跑步骑行道、桨板球场、健身广场、会所泳池与大片绿地公园。
产品含3-4居联排别墅（约335万迪拉姆起）与3-6居独栋别墅（3居约335万、4居约579万迪拉姆），采用60/40付款计划。
定位年轻家庭自住与看重Dubailand别墅片区升值的投资客群。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds Townhouse | Townhouse | AED 3,350,000 | — | — |
| 4 Beds Townhouse | Townhouse | AED 4,350,000 | — | — |
| 3 Beds Villa | Villa | AED 3,350,000 | — | — |
| 4 Beds Villa | Villa | AED 5,790,000 | — | — |
| 5 Beds Villa | Villa | AED 9,300,000 | — | — |
雅世朗 · DXBC-0202
阿尔达尔（Aldar）为阿布扎比最大上市开发商（ADX代码ALDAR），近年积极进军迪拜，迪拜项目包括Haven、Verdes及迪拜市中心文华东方公寓等。DXB榜单仅统计其迪拜业务：在建15个项目、约9,530套，2026年迄今迪拜销售额约14亿迪拉姆，去化率83%。集团整体规模以阿布扎比为主，实力远超此处迪拜口径数字，属跨酋长国龙头开发商。
户型涵盖 4居、5居，建筑面积约 2,282–8,773 sq.ft.。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。