Dubai Sports City
迪拜体育城
master project · Al Hebiah Fourth
迪拜体育城（Dubai Sports City）位于阿尔凯路（E44）与谢赫穆罕默德·本·扎…
📍27 mins to Dubai International Airport
💰参考价 AED 73万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 4–6% · 历史参考·非承诺
🏗16 个在售项目
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社 区 · Community
Uptown Mirdif阿普顿米尔迪夫
master project · Mirdif · Uptown Mirdif
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 68万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
阿普顿米尔迪夫 · Uptown Mirdifmaster project
阿普顿米尔迪夫（Uptown Mirdif）由 Union Properties 打造，是位于迪拜米尔迪夫（Mirdif）区中心地带的门禁家庭型社区。社区内设露天购物中心 Uptown Mirdif Mall，汇聚150余家商铺与餐厅，另有社区公园、泳池及儿童游乐设施。户型涵盖公寓（开间至三居）与别墅（三至五居），配套多所学校及诊所，距迪拜国际机场仅9分钟车程。整体定位为宜居家庭社区，适合看重生活便利与稳定回报的自住/投资客户。
交通与距离
• 5 mins to Mushrif Park • 6 mins to City Centre Mirdif • 9 mins to Dubai Intl Airport (DXB) • 14 mins to Dubai Festival City • 17 mins to International City • Rashidiya & Etisalat Metro Stations ~5 min drive
周边配套
• Uptown Mirdif Mall — open-air mall, 150+ shops & restaurants, Spinneys supermarket • Mirdif Grand Mosque adjacent to Uptown Mirdif Park • Mirdif American School, Dubai Schools Mirdif, North American Intl School on-site • Mediclinic Mirdif, Medcare Medical Centre nearby • Community park, swimming pools, kids' play areas
生活方式
• Family-oriented gated community developed by Union Properties • Mix of apartments (Studio–3 Bed) and villas (3–5 Bed) • District cooling by Emicool • Consistently ranked a top rental choice in Mirdif • Near flight path — units feature double-glazed windows
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 675,000 | AED 57,000/年 | 8.57% |
| 1-Bed | Apartment | AED 1,175,000 | AED 86,000/年 | 6.7% |
| 2-Bed | Apartment | AED 1,790,000 | AED 114,000/年 | 6.32% |
| 3-Bed Villa | Villa | AED 3,950,000 | AED 146,000/年 | 3.36% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
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调 性 相 近
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城市广场（Town Square）由 Nshama 开发，位于迪拜乐园（Dubailand）…
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💰参考价 AED 61万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗37 个在售项目
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阿尔詹
master project · Al Barsha South 3
阿尔詹（Arjan）位于迪拜乐园（Dubailand）核心区，紧邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德路…
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💰参考价 AED 70万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
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达马克山庄2期
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达马克山庄二期（Damac Hills 2，原名 Akoya Oxygen）位于迪拜乐园（D…
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💰参考价 AED 49万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 7–8% · 历史参考·非承诺
🏗12 个在售项目
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