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社 区 · Community
Damac Hills 2达马克山庄2期
master project · Madinat Hind 4 · Damac Hills 2
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 49万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
达马克山庄2期 · Damac Hills 2master project
达马克山庄二期（Damac Hills 2，原名 Akoya Oxygen）位于迪拜乐园（Dubailand）区域，紧邻 E77 与 E66 高速，车程约40分钟可达市中心。社区以别墅和联排别墅为主（3-6卧），辅以少量公寓（Studio-4卧），主打高性价比的绿色家庭生活，配备 Malibu Bay 人工海滩与社区公园。周边分布多所国际学校与幼儿园，适合追求宽敞空间、预算适中的家庭型买家或长租客户。社区暂无地铁站，出行依赖私家车或社区巴士。
交通与距离
• 40 mins to Downtown Dubai • 35 mins to Dubai International Airport (DXB) • 30 mins to Al Maktoum International Airport • 15 mins to Damac Hills (Trump Estates) • Along E77 (Jebel Ali–Lehbab Rd) & E66 (Al Ain–Dubai Hwy), linked via Al Qudra Rd (D63) • No metro station — residents rely on personal vehicles / Bus DA2
周边配套
• Schools: GEMS Metropole School - Al Waha, Fairgreen International School, South View School (nearby) • Nurseries: CreaKids, Blossom, Wonder Years • Clinics/hospitals available in nearby areas (none major inside community) • Community supermarkets & retail outlets • Malibu Bay wave pool & landscaped community parks
生活方式
• Master-planned villa/townhouse community (Akoya Oxygen rebrand); some apartment clusters (Viridis) • Villas/townhouses 3–6 beds; apartments Studio–4 beds • Popular with families & mid-market buyers seeking affordability + greenery • Sub-communities: Albizia, Vardon, Avencia, Amazonia, Juniper — modern low-rise layouts, private gardens • Pet-friendly, suburban feel away from city center
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 493,000 | AED 42,000/年 | 8.52% |
| 1 Bed | Apartment | AED 743,000 | AED 60,000/年 | 8.08% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,173,000 | AED 83,000/年 | 7.08% |
| 3 Beds | Apartment | AED 1,454,000 | AED 94,000/年 | 6.47% |
| 4 Beds | Apartment | AED 2,088,000 | — | — |
| 3 Beds Villa | Villa | AED 1,950,000 | — | — |
| 4 Beds Villa | Villa | AED 1,912,500 | — | — |
| 5 Beds Villa (thin) | Villa | AED 2,700,000 | — | — |
| 6 Beds Villa | Villa | AED 4,085,000 | — | — |
| 3 Beds Townhouse | Townhouse | AED 1,500,000 | — | — |
| 4 Beds Townhouse | Townhouse | AED 2,097,500 | — | — |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
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