已售罄Dubai · 迪拜
Marsa Al Arab Villas
85.3Um Suqaim Third · Meraas
💰AED 48,000,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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乌姆苏盖姆三区 · Um Suqaim Thirddld area
乌姆苏盖姆三区（Umm Suqeim 3）是迪拜朱美拉海岸线上的顶级独栋别墅社区，紧邻标志性的帆船酒店（Burj Al Arab）及卓美亚阿尔卡斯尔、卓美亚海滩酒店等五星度假酒店，车程6分钟可上谢赫扎耶德路，20分钟达市中心。社区以2-6卧独栋别墅为主，另有少量公寓，坐拥野生水世界水上乐园、The Mall 及莱佛士系列、King's School 等优质国际学校，生活氛围静谧私密又紧邻迪拜顶级旅游地标。适合追求稀缺海景资产、私密低密度居住环境的高净值自住家庭客户，惟目前二级市场挂牌样本稀少，暂无公开成交趋势数据参考。
交通与距离
• 20 mins to Downtown Dubai • 25 mins to Dubai International Airport (DXB) • 6 mins to Sheikh Zayed Road (E11) • On Jumeirah Road, between Umm Suqeim 1 & 2; near Al Manara, Al Safa, Al Quoz • No direct metro; nearest Mall of the Emirates & Equiti stations ~5 mins drive
周边配套
• Burj Al Arab, Jumeirah Al Naseem & Jumeirah Beach Hotel nearby • Wild Wadi Waterpark • The Mall (community mall) & Mall of the Emirates • Raffles International School, Raffles World Academy, King's School Dubai • Burjeel Hospital for Advanced Surgery, Saudi German Hospital • Waitrose, Spinneys, Carrefour supermarkets
生活方式
• Exclusive low-density villa community on Dubai's prime beachfront strip • Home to some of Dubai's most iconic 5-star hotels & attractions • Family-oriented with strong schools & healthcare access • Quiet residential feel despite proximity to major tourist hubs
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💰参考价 AED 385万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 4–7% · 历史参考·非承诺
🏗22 个在售项目
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