在售Dubai · 迪拜
The Acres 3
85.3艾克斯 3期
The Acres · Meraas
💰AED 14,500,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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社 区 · Community
The Acres艾克尔斯
master project · Wadi Al Safa 7 · The Acres
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 500万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
艾克尔斯 · The Acresmaster project
艾克尔斯（The Acres）是Meraas地产在迪拜乐园（Dubailand）核心区打造的自然主题独栋别墅社区，毗邻阿拉伯牧场与可持续城市（The Sustainable City），紧邻谢赫扎耶德·本·哈姆丹·阿勒纳哈扬路及阿联酋路（E611）。社区规划多个主题花园——可游泳湖泊环绕的Lagoon Garden、儿童游乐为主的Nature Garden与Lost Garden，以及Edible Garden、Perfume Garden等生态景观，主打3-7卧独栋别墅与开放式当代设计。驱车20分钟可达迪拜国际机场、25分钟达市中心，10分钟可达全球村。项目仍处于期房建设阶段（预计2027-2028年分批交付），尚无二手市场数据，适合追求自然低密度生活方式、看好迪拜乐园片区长期增值的家庭客户。
交通与距离
• 25 mins to Downtown Dubai • 20 mins to Dubai International Airport (DXB) • 15 mins to Dubai Hills Mall • 10 mins to Global Village • 5 mins to Dubai Polo & Equestrian Club • Direct access to Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan St & Emirates Road (E611); no metro nearby
周边配套
• Lagoon Garden with swimmable lakes and clubhouse • Nature Garden and Lost Garden with children's play areas • Edible Garden and Perfume Garden • Jogging tracks, community pavilion, gym • Healthcare units, adventure park and event spaces (planned)
生活方式
• Standalone 3-7 bed villas by Meraas • Contemporary open-plan villa design • Nature/garden-themed low-density living • Off-plan, phased handover ~2027-2028 • Freehold, open to foreign ownership
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds Villa | Villa | AED 5,000,000 | — | — |
| 4 Beds Villa | Villa | AED 7,200,000 | — | — |
| 5 Beds Villa 🚩 | Villa | AED 9,350,000 | — | — |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
活 跃 开 发 商
活跃开发商
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📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
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💰参考价 AED 354万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–7% · 历史参考·非承诺
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