在售Dubai · 迪拜
Bianca
63.2比安卡
Wadi Al Safa 2 · Reportage
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开 发 商 · Developer
Reportage雷波塔奇
Dubai Developer · Rank #17
Reportage Properties为阿布扎比背景私营开发商，近年在迪拜大举扩张，项目集中于Dubailand、DIP、Al Furjan等地，主打平价产品与免息付款计划。迪拜口径累计交付1个项目，在建15个项目、逾…
63.2/ DFP-5
置信 Medium · 覆盖 82%
丹枫 DFP-5 独立评级 · DLD · DXB Interact
评 级 面 板
DFP-5 评级面板
五维雷达 · 0–100（下方评级卡附条形与数字）
雷波塔奇 · Reportage
63.2/ DFP-5置信 Medium · 覆盖率 82%
as-of 2026-07-09 · DFP-5 v3.1 · 来源 · DLD 登记 + DXB Interact
交付履约20
市场表现72.2
规模趋势60.1
法律合规100
历史背景57.5
总规模约 8,657 套近 12 月成交动能成交 1,381 套 · 销售额 AED 1.7B · 迪拜综合排名第 17
Reportage Properties为阿布扎比背景私营开发商，近年在迪拜大举扩张，项目集中于Dubailand、DIP、Al Furjan等地，主打平价产品与免息付款计划。迪拜口径累计交付1个项目，在建15个项目、逾8,200套。2026年迄今销售额约17亿迪拉姆，去化率45%（偏低）。以高发盘量的平价投资产品为主，迪拜交付记录尚处早期，适合低总价入门型买家。
DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供研究参考，非信用违约评级，不构成投资建议，不担保任何回报。
关 键 数 据
关键数据仪表
378 套
交付规模
1 个项目已交付
8,279 套
在建规模
15 个项目在建
+16.2%
历史转售涨幅
历史市场数据 · 非预期收益
44.8%
去化率
近 12 月
1,381 套
近 12 月成交
销售额 AED 1.7B
迪拜第 17
DXB 综合排名
DXB Interact 口径
Sales YTD: 2BR 29% / 1BR 21% / 3BR 21% / 4BR 16%
来源 DXB Interact · as-of 2026-07-06
合规与履约（DFP-5 指标级）
100%
合规托管覆盖
登记合规口径（非资金安全承诺）
来源 丹枫研究 · DLD 登记 · as-of 2026-07-09
履 历 观 点
履历与研究观点
- Reportage Properties (Abu Dhabi-based private developer, active in Dubai)
- High-volume affordable launches in Dubailand, DIP, Al Furjan; interest-free payment plans
- DXB (since 2012): 1 project / 378 units delivered; 15 projects / 8,279 units under construction
- 2026 YTD: 1,381 transactions, AED 1.7B sales value; 16% capital gain, 45% absorption
- Aggressive value-segment launch strategy; early-stage delivery record in Dubai
Reportage Properties为阿布扎比背景私营开发商，近年在迪拜大举扩张，项目集中于Dubailand、DIP、Al Furjan等地，主打平价产品与免息付款计划。迪拜口径累计交付1个项目，在建15个项目、逾8,200套。2026年迄今销售额约17亿迪拉姆，去化率45%（偏低）。以高发盘量的平价投资产品为主，迪拜交付记录尚处早期，适合低总价入门型买家。
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