苏巴哈特兰二期坐落于迪拜Bukadra区，紧邻原苏巴哈特兰，同属MBR City板块，占地约800万平方英尺。由Sobha Realty开发，以Riverside Crescent滨水公寓与Sobha Estates别墅区构筑滨湖生活图景，约10分钟直达商业湾与市中心。片区处于在建期房阶段，面向看好区域长期升值、偏好滨水景观的高净值自住与投资客群。
苏巴哈特兰二期（Sobha Hartland 2）位于迪拜Bukadra区，紧邻原苏巴哈特兰社区，同属穆罕默德·本·拉希德城（MBR City）板块，占地约800万平方英尺。项目由Sobha Realty开发，包含Riverside Crescent系列公寓塔楼（1-3居室）及Sobha Estates别墅区（5-6居室），配套人工湖泊、社区花园、学校及零售中心。目前仍处于在建期房阶段，多数楼栋预计2026-2028年交付，适合看好MBR City区域长期升值、追求滨水景观的投资及自住客户。
由Sobha Realty以一体化精工标准开发，从塔楼到别墅统一调性，为长期持有的品质与保值提供支撑。
人工湖泊与Riverside Crescent滨水塔楼环绕，景观资源稀缺，是自住舒适度与租售溢价的核心加分项。
封闭式Sobha Estates别墅区搭配社区花园与学校配套，动线安全私密，契合携家庭长期定居的需求。
社区花园、湖岸与慢跑骑行道串联，紧邻Ras Al Khor野生动物保护区，日常步行可及的开阔绿意。
共享Hartland国际学校与North London Collegiate School，国际化居住氛围成熟，租客基础稳定。
户型参考价与回报为公开行情参考（Bayut / PF），按社区口径整理，非丹枫报价、非实时价格、非收益承诺；为历史行情参考，具体房源实时价格与真实回报以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
~10 mins to Business Bay & Downtown Dubai；Adjacent to original Sobha Hartland, within MBR City district；Access via Al Ain-Dubai Road (E66) & Ras Al Khor Road (E44)；No on-site metro yet; nearest stations ~15 mins (Business Bay area)；~20 mins to Dubai International Airport (DXB)
