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Skyvue Solair
78.9天景索莱尔
Sobha Hartland 2 · Sobha
💰AED 1,800,000 起 · 示意·非实时报价
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社 区 · Community
Sobha Hartland 2苏巴哈特兰二期
master project · Bukadra · Sobha Hartland 2
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 156万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
苏巴哈特兰二期 · Sobha Hartland 2master project
苏巴哈特兰二期（Sobha Hartland 2）位于迪拜Bukadra区，紧邻原苏巴哈特兰社区，同属穆罕默德·本·拉希德城（MBR City）板块，占地约800万平方英尺。项目由Sobha Realty开发，包含Riverside Crescent系列公寓塔楼（1-3居室）及Sobha Estates别墅区（5-6居室），配套人工湖泊、社区花园、学校及零售中心。目前仍处于在建期房阶段，多数楼栋预计2026-2028年交付，适合看好MBR City区域长期升值、追求滨水景观的投资及自住客户。
交通与距离
• ~10 mins to Business Bay & Downtown Dubai • Adjacent to original Sobha Hartland, within MBR City district • Access via Al Ain-Dubai Road (E66) & Ras Al Khor Road (E44) • No on-site metro yet; nearest stations ~15 mins (Business Bay area) • ~20 mins to Dubai International Airport (DXB)
周边配套
• 5 apartment towers: 310-360 Riverside Crescent (1-3 bed) • Sobha Estates gated villa district (5-6 bed) • Large man-made lagoon, community gardens & lakes • Retail centres, schools, sports facilities (masterplan) • Jogging & cycling trails; Ras Al Khor Wildlife Sanctuary nearby
生活方式
• Waterfront off-plan expansion of Sobha Hartland, ~8M sqft • Mix of 1-3 bed apartments + 5-6 bed villas • Still under construction, most towers handover 2026-2028 • Family-oriented, gated villa district (Sobha Estates) • Shares Hartland International School & North London Collegiate School with Sobha Hartland
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed 🚩 | Apartment | AED 1,563,000 | AED 106,000/年 | 7.07% |
| 2 Bed 🚩 | Apartment | AED 2,278,000 | AED 194,000/年 | 7.72% |
| 3 Bed 🚩 | Apartment | AED 4,893,000 | AED 283,000/年 | 5.77% |
| 5 Bed Villa 🚩 | Villa | AED 20,543,000 | AED 1,433,000/年 | 5.99% |
| 6 Bed Villa 🚩 | Villa | AED 27,779,000 | AED 2,074,000/年 | 6.35% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
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