Sobha Hartland
苏巴哈特兰
master project · Al Merkadh
苏巴哈特兰（Sobha Hartland）位于迪拜穆罕默德·本·拉希德城（MBR City）…
📍5-10 mins to Business Bay & Downtown Dubai
💰参考价 AED 80万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗22 个在售项目
← 返回社区研究库
社 区 · Community
Skyvue Solair天穹丽阳苑
master project · Bukadra · Skyvue Solair
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 156万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
天穹丽阳苑 · Skyvue Solairmaster project
天穹丽阳苑（Skyvue Solair）是Sobha集团在苏巴哈特兰二期（Sobha Hartland 2）核心区打造的58层公寓地标，位于穆罕默德·本·拉希德城（MBR City）板块，车程约10分钟可达商业湾与迪拜国际机场，15分钟直达市中心与哈利法塔。项目提供1房、1.5房及2房户型，配套室内外泳池、健身中心、瑜伽室、联合办公空间及儿童游乐区，周边坐拥北伦敦国际学校迪拜校区、哈特兰国际学校等优质教育资源。项目预计2029年3月交付，目前仍处于期房阶段，尚无二手市场数据，适合看好MBR City区域长期升值、追求高端公寓资产的投资及自住客户。
交通与距离
• Located in Sobha Hartland 2 (Bukadra), part of Mohammed Bin Rashid City (MBR City) • ~10 mins to Business Bay & Dubai International Airport (DXB) • ~15 mins to Downtown Dubai, Burj Khalifa & Dubai Mall • ~5 mins to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary & Meydan Racecourse • No direct metro station; nearest via Business Bay area
周边配套
• Skate park, BBQ area, open seating area • Indoor & outdoor swimming pools • Fitness centre, yoga & meditation studios • Co-working space, landscaped gardens, children's play areas • Retail & dining outlets on-site
生活方式
• 58-storey tower with 1 / 1.5 / 2-bedroom apartments • Part of Sobha Hartland 2's canal-front master plan • Nearby international schools (North London Collegiate, Hartland International School) • Completion scheduled March 2029 — currently off-plan, no resale/rental history
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed 🚩 | Apartment | AED 1,563,000 | AED 106,000/年 | 7.07% |
| 2 Bed 🚩 | Apartment | AED 2,278,000 | AED 194,000/年 | 7.72% |
| 3 Bed 🚩 | Apartment | AED 4,893,000 | AED 283,000/年 | 5.77% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
该片区暂无收录在售期房。这多为成熟/低密度社区，或新盘尚未录入——问 AI 代查该片区最新在售，或加顾问获取实盘。
调 性 相 近
调性相近的片区
Sobha Hartland 2
苏巴哈特兰二期
master project · Bukadra
苏巴哈特兰二期（Sobha Hartland 2）位于迪拜Bukadra区，紧邻原苏巴哈特兰…
📍~10 mins to Business Bay & Downtown Dubai
💰参考价 AED 156万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗15 个在售项目
Damac Hills
达马克山庄
master project · Al Hebiah Third
达马克山庄（DAMAC Hills，原名 Akoya by DAMAC）是迪拜西部占地约42…
📍25-30 mins to Downtown Dubai / Burj Khalifa via Al Qudra Road (D63)
💰参考价 AED 66万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗11 个在售项目
Dubai Creek Harbour
迪拜云溪港
dld area · Dubai Creek Harbour
迪拜云溪港（Dubai Creek Harbour）是Emaar打造的迪拜旗舰级滨水综合体，…
📍15 mins to Ras Al Khor Industrial Area 1
💰参考价 AED 187万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗50 个在售项目
下 一 步
这个片区，究竟适不适合你？
三条路径任选：让丹枫 AI 智能投顾结合片区画像与公开行情分析这个社区是否适合你，或直接联系持牌顾问获取该片区实盘与真实报价。透明、专业、不催单。