已售罄Dubai · 迪拜
Living Legends Phase 2
61.5永恒传奇二期
Living Legends · Tanmiyat
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社 区 · Community
Living Legends生活传奇
master project · Wadi Al Safa 3 · Living Legends
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 64万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
生活传奇 · Living Legendsmaster project
生活传奇（Living Legends）是迪拜乐园（Dubailand）核心区域的封闭式社区，由沙特开发商 Tanmiyat 于2015年建成，占地约1400万平方英尺，环绕由瑞士设计师 Peter Harradine 设计的九洞高尔夫球场及人工湖泊景观。社区含500栋独栋别墅（A-D四种户型）及12栋公寓楼，配套 Carrefour 超市、清真寺、诊所与幼儿园，紧邻 Al Barari、Majan 等高端社区。区内无地铁与公交，需自驾出行，适合追求私密静谧、看重高尔夫景观资源、预算适中的自住及出租型投资客户。
交通与距离
• 12 mins to IMG Worlds of Adventure • 10 mins to Global Village • 14 mins to Dubai Silicon Oasis • 16 mins to Academic City • 20 mins to Dubai International Airport • No metro/bus within community — car-dependent
周边配套
• Carrefour supermarket within the community • Living Legends Mosque + nearby Al Barari Mosque • Dr Kamkar Medical & Physiotherapy Center (on-site clinic) • Odyssey Nursery; nearby Dunecrest American School, GEMS Winchester School • Andalusia Courtyard Mall, Remal Mall nearby • 9-hole golf course (Peter Harradine design) with driving range & clubhouse
生活方式
• Gated Dubailand community by Saudi developer Tanmiyat, completed 2015, ~14M sq ft • 500 deluxe villas (Type A-D) + 12 residential apartment towers (~2,200 units) • Centred on a 9-hole golf course, lakes and landscaped gardens • Family-friendly, quiet, car-dependent (no public transit within community) • Neighbours Al Barari, Majan, City of Arabia, Falcon City of Wonders
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 642,000 | AED 57,000/年 | 8.32% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,208,000 | AED 78,000/年 | 6.8% |
| 2 Bed | Apartment | AED 1,574,000 | AED 113,000/年 | 6.7% |
| 3 Bed | Apartment | AED 1,971,000 | — | 7.57% |
| 2 Bed Villa | Villa | AED 2,475,000 | — | — |
| 3 Bed Villa | Villa | AED 3,129,000 | AED 167,000/年 | 4.9% |
| 4 Bed Villa | Villa | AED 5,153,000 | AED 217,000/年 | 4.6% |
| 5 Bed Villa | Villa | AED 6,114,000 | AED 239,000/年 | 4.02% |
| 6 Bed Villa | Villa | AED 7,072,000 | AED 280,000/年 | 4.06% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
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📈租金回报参考 4–5% · 历史参考·非承诺
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💰参考价 AED 109万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–7% · 历史参考·非承诺
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📍Located along Al Qudra Road (D63) in Dubailand
💰参考价 AED 61万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
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