Town Square
城市广场
master project · Al Yelayiss 2
城市广场（Town Square）由 Nshama 开发，位于迪拜乐园（Dubailand）…
📍Located along Al Qudra Road (D63) in Dubailand
💰参考价 AED 61万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗37 个在售项目
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社 区 · Community
Green Community绿色社区
master project · Dubai Investment Park First · Green Community
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 113万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
绿色社区 · Green Communitymaster project
绿色社区（Green Community）位于迪拜投资园区（DIP）内，占地67公顷，是迪拜知名的生态花园式社区，由Dubai Investments与Union Properties合资开发。社区划分为东区与西区，提供公寓（开间至三居室）及别墅/联排（三至五居室），绿化率高、街道人车分流，配套The Market购物中心、国际学校（IB/英式/美式课程）及医疗诊所齐全。毗邻Jumeirah Golf Estates高尔夫球场，距市中心约30分钟车程。适合注重居住品质、性价比与家庭生活氛围的中长期自住或出租客户。
交通与距离
• 30 mins to Dubai International Airport (DXB) • Located within Dubai Investments Park (DIP), on E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd) & D57 (Jebel Ali-Al Hibab Rd) • DIP Metro Station within the community; R73 Red Line Metro ~15 mins away • 20 mins to Mall of the Emirates; 30 mins to Downtown Dubai
周边配套
• The Market — 80+ retail stores, supermarket, dining, pharmacy • Choithrams, Al Maya, Madina Market supermarkets • Greenfield Community School (IB), Dove Green Primary (British), ISC Choueifat (SABIS) • NMC Royal Hospital & GMC Clinics nearby • Marriott Executive Apartments, Courtyard by Marriott & other 4-star hotels
生活方式
• Eco-friendly, gated low-rise community (67 hectares), split into East & West • Mix of apartments (Studio–3 Bed) and villas/townhouses/bungalows (3–5 Bed) • Family-oriented, quiet, extensive parks & landscaped gardens • Near Jumeirah Golf Estates & Trump International Golf Course • Leasehold tenure
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed 🚩 | Apartment | AED 1,133,000 | AED 87,000/年 | 7.68% |
| 2 Bed 🚩 | Apartment | AED 2,325,000 | AED 144,000/年 | 6.19% |
| 3 Bed | Apartment | AED 3,638,000 | AED 240,000/年 | 6.03% |
| 3 Bed Villa 🚩 | Villa | AED 5,100,000 | AED 308,000/年 | 6.04% |
| 4 Bed Villa | Villa | AED 7,674,000 | AED 348,000/年 | 3.77% |
| 5 Bed Villa | Villa | AED 9,309,000 | AED 384,000/年 | 3.52% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
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调 性 相 近
调性相近的片区
Jumeirah Village Triangle
朱美拉村三角区
master project · Al Barsha South Fifth
朱美拉村三角区（Jumeirah Village Triangle, JVT）由 Nakhe…
📍20–25 mins to Downtown Dubai & Jumeirah
💰参考价 AED 67万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–7% · 历史参考·非承诺
🏗30 个在售项目
Mudon
慕顿
master project · Al Hebiah Sixth
慕顿（Mudon）是迪拜地产公司（Dubai Properties）在迪拜乐园（Dubail…
📍30 mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa
💰参考价 AED 101万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–6% · 历史参考·非承诺
🏗14 个在售项目
Damac Hills
达马克山庄
master project · Al Hebiah Third
达马克山庄（DAMAC Hills，原名 Akoya by DAMAC）是迪拜西部占地约42…
📍25-30 mins to Downtown Dubai / Burj Khalifa via Al Qudra Road (D63)
💰参考价 AED 66万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗11 个在售项目
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