在售Dubai · 迪拜
Damac Bay By Cavalli
85.2达马克卡沃利海湾
Dubai Harbour · Damac
💰AED 3,993,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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社 区 · Community
Dubai Harbour迪拜港湾
master project · Marsa Dubai · Dubai Harbour Residences
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 344万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
迪拜港湾 · Dubai Harbourmaster project
迪拜港湾（Dubai Harbour）位于Meraas打造的迪拜海港（Dubai Harbour）超级滨水综合体核心区，紧邻迪拜码头与棕榈岛，坐拥中东最大游艇码头（1100个泊位）及两座国际邮轮码头。项目周边云集Emaar Beachfront、Sobha Seahaven等知名滨海楼盘，规划87.5万平方英尺购物中心及135米高迪拜灯塔观景台。户型以1-4居公寓为主，售价从约344万迪拉姆起，主打高端海景生活方式。社区目前仍处于开发建设阶段，二手及租赁市场尚不成熟，适合看好迪拜滨海地标资产长期增值的高净值投资客户。
交通与距离
• 8 mins to Dubai Marina via King Salman Bin Abdulaziz Al Saud St (D94) • 15 mins to Palm Jumeirah • 27 mins to Dubai International Airport via E11 • 2 mins to Dubai International Marine Club • No direct metro; Dubai Internet City / Sobha Realty stations ~13 mins drive
周边配套
• Planned 875,000 sq ft Dubai Harbour Mall • 1,100-berth marina (largest in MENA) with yacht & sailing club • Two international cruise terminals (120,000+ sq ft) • 135m Dubai Lighthouse observation deck • Address Hotels & Resorts luxury hotel
生活方式
• Flagship Meraas waterfront destination between Palm Jumeirah & Dubai Marina • Sub-developments include Emaar Beachfront, Sobha Seahaven, W Residences • Marina & Arabian Gulf views • Still under active construction — sale-only market, no mature rental history yet
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed | Apartment | AED 3,444,000 | AED 134,500/年 | 3.9% |
| 2 Beds | Apartment | AED 5,718,000 | AED 200,000/年 | 3.5% |
| 3 Beds | Apartment | AED 9,183,000 | AED 360,000/年 | 3.92% |
| 4 Beds | Apartment | AED 18,479,000 | AED 750,000/年 | 4.06% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
在售Dubai · 迪拜
Damac Bay 2 By Cavalli
85.2达马克卡沃利海湾二期
Dubai Harbour · Damac
💰AED 8,338,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜
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Dubai Harbour · Arada
💰AED 4,130,000 起 · 示意·非实时报价
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在售Dubai · 迪拜
Sobha SeaHaven
78.9索博哈·海湾（Sobha SeaHaven）
Dubai Harbour · Sobha
💰AED 3,140,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜
Dubai Harbour Residences
72.8迪拜港湾住宅（1区）
Dubai Harbour · Harbour One Investment
💰AED 7,100,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜
Dubai Harbour Residences Area 3
72.8迪拜港湾住宅（3区）
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💰参考价 AED 409万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–6% · 历史参考·非承诺
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