Sobha 首霸 出品，坐落于 Dubai Harbour 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Sobha 出品，位于Dubai Harbour的公寓项目；Direct access to Dubai Harbour marina & cruise terminal。
项目提供 1居、2居、3居、4居、5居、6居；约 840–24,400 sq.ft.，采用付款计划 20%/40%/40%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Sobha 首霸 出品，坐落于 Dubai Harbour 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 1居、2居、3居、4居、5居、6居；约 840–24,400 sq.ft.，建筑面积约 840–24,400 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
5 分钟直抵 Palm Jumeirah，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 20%/40%/40%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 78.9（DFP-5 v3.1）。
2 mins to Dubai International Marine Club；No direct metro; Dubai Internet City / Sobha Realty stations ~13 mins drive
迪拜港湾（Dubai Harbour）位于Meraas打造的迪拜海港（Dubai Harbour）超级滨水综合体核心区，紧邻迪拜码头与棕榈岛，坐拥中东最大游艇码头（1100个泊位）及两座国际邮轮码头。
项目周边云集Emaar Beachfront、Sobha Seahaven等知名滨海楼盘，规划87.5万平方英尺购物中心及135米高迪拜灯塔观景台。
户型以1-4居公寓为主，售价从约344万迪拉姆起，主打高端海景生活方式。
社区目前仍处于开发建设阶段，二手及租赁市场尚不成熟，适合看好迪拜滨海地标资产长期增值的高净值投资客户。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed | Apartment | AED 3,444,000 | AED 134,500/年 | 3.9% |
| 2 Beds | Apartment | AED 5,718,000 | AED 200,000/年 | 3.5% |
| 3 Beds | Apartment | AED 9,183,000 | AED 360,000/年 | 3.92% |
| 4 Beds | Apartment | AED 18,479,000 | AED 750,000/年 | 4.06% |
迪拜港湾 · DXBC-0059
索巴（Sobha Realty）隶属索巴集团，1998年由PNC Menon创立，以自建自控的垂直一体化施工体系和顶级建造品质著称。代表社区为Sobha Hartland及Hartland II。当前在建21个项目、逾3.4万套，2026年迄今销售额约52亿迪拉姆，去化率约90%。产品以高品质精装与临水地段为卖点，适合注重工程质量的投资者。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。