Dubai Silicon Oasis
迪拜硅谷绿洲
master project · Nadd Hessa
迪拜硅绿洲（Dubai Silicon Oasis, DSO）是迪拜政府主导的科技产业自由区…
📍At the crossroads of Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311) and Dubai–Al Ain Rd (E66)
💰参考价 AED 67万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–7% · 历史参考·非承诺
🏗12 个在售项目
← 返回社区研究库
社 区 · Community
Badrah巴德拉
master project · Hessyan First · Badra
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 70万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
巴德拉 · Badrahmaster project
巴德拉（Badrah）是迪拜滨海（Dubai Waterfront）区域内由Nakheel开发的经济型自足社区，紧邻杰贝阿里自贸区南侧，通过谢赫扎耶德路可快速连接市区。社区划分为Diaa（联排别墅与低层公寓）、Talla（写字楼）、Manara（教育与民生设施）、Bahaa（零售休闲）四大功能区，提供工作室至三居公寓及联排别墅等多种经济适用户型。适合预算有限、追求高租金回报率的首次置业及投资客户。
交通与距离
• 25 mins to Al Maktoum International Airport • 35 mins to Downtown Dubai • 24 mins to Palm Jumeirah • Near Sheikh Zayed Road (E11), a few km south of Jebel Ali Free Zone • No on-site metro — nearest station (Life Pharmacy) ~14 mins by car
周边配套
• Badrah Pavilion retail centre (72,000 sq ft) with Carrefour ~10 mins • Communal gymnasium, children's play areas and parks • Dove Green Private School, Durham School Dubai, Delhi Private School Dubai nearby • Access Clinic Jafza ~13 mins; Aster Cedars Hospital ~17 mins • Ibn Battuta Mall accessible for retail and dining
生活方式
• Affordable, self-contained community by Nakheel within Dubai Waterfront masterplan • Four zones: Diaa (townhouses/low-rise apartments), Talla (offices), Manara (schools/civic), Bahaa (retail/leisure) • Budget-friendly studios to 3-bed apartments and 2-3 bed townhouses • Low-density, community still populating • Popular with young families and first-time investors seeking value entry points
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 2 Bed Villa | Villa | — | AED 90,000/年 | — |
| Studio | Apartment | — | AED 39,000/年 | 8.01% |
| 1 Bed | Apartment | AED 704,000 | AED 53,000/年 | 7.58% |
| 2 Bed | Apartment | AED 1,019,000 | AED 75,000/年 | 6.94% |
| 3 Bed | Apartment | AED 1,250,000 | AED 90,000/年 | 6.4% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
该片区暂无收录在售期房。这多为成熟/低密度社区，或新盘尚未录入——问 AI 代查该片区最新在售，或加顾问获取实盘。
调 性 相 近
调性相近的片区
Town Square
城市广场
master project · Al Yelayiss 2
城市广场（Town Square）由 Nshama 开发，位于迪拜乐园（Dubailand）…
📍Located along Al Qudra Road (D63) in Dubailand
💰参考价 AED 61万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗37 个在售项目
Damac Hills 2
达马克山庄2期
master project · Madinat Hind 4
达马克山庄二期（Damac Hills 2，原名 Akoya Oxygen）位于迪拜乐园（D…
📍40 mins to Downtown Dubai
💰参考价 AED 49万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 7–8% · 历史参考·非承诺
🏗12 个在售项目
Discovery Gardens
发现花园
master project · Jabal Ali First
发现花园（Discovery Gardens）位于迪拜杰贝阿里（Jebel Ali）区域，是…
📍11 mins to Dubai Marina
💰参考价 AED 62万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 7–7% · 历史参考·非承诺
🏗4 个在售项目
下 一 步
这个片区，究竟适不适合你？
三条路径任选：让丹枫 AI 智能投顾结合片区画像与公开行情分析这个社区是否适合你，或直接联系持牌顾问获取该片区实盘与真实报价。透明、专业、不催单。