已售罄Dubai · 迪拜
Anya 2
95.2Arabian Ranches 3 · Emaar
💰AED 2,283,629 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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社 区 · Community
Arabian Ranches 3阿拉伯山庄三期
master project · Wadi Al Safa 5 · Arabian Ranches 3
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 340万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
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阿拉伯山庄三期 · Arabian Ranches 3master project
阿拉伯牧场三期（Arabian Ranches 3）是迪拜地产巨头 Emaar 打造的大型别墅联排社区，地处阿联酋路（E611）与谢赫扎耶德·本·哈姆丹·阿勒纳哈扬路（D54）之间，紧邻阿拉伯牧场高尔夫球会。项目由 Bliss、June、Sun、Spring、Raya、Elie Saab 等多个主题分区组成，涵盖3至5居室独栋别墅与联排别墅，社区内配备泳池、会所、水系步道与儿童游乐设施，整体密度低、绿化率高。凭借优质建筑品质与高尔夫生活方式定位，该社区深受家庭自住及长线投资的高净值客户青睐。
交通与距离
• Between Emirates Road (E611) & Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan St (D54) • ~11 mins to Academic City (AUE, British University in Dubai) • ~17 mins to Cityland Mall; ~13 mins to Dubai Outlet Mall • ~22 mins to Arabian Ranches Golf Club (18-hole) • ~30 mins to Dubai beaches • Future Dubai Metro Blue Line planned nearby; no direct metro currently
周边配套
• Spinneys supermarket within community (~3 mins); Greens & West Zone Supermarket ~12-13 mins • Ranches Primary School & Fairgreen International School ~18 mins • HealthHub Clinic Silicon Oasis & The Villa Centro clinic ~13 mins • Community pool, clubhouse, mosque, Wadi River walkways & children's play areas (phase-level) • Arabian Ranches Golf Club & clubhouse dining nearby
生活方式
• Master-planned gated villa & townhouse community by Emaar Properties, 3rd phase of Arabian Ranches • Multiple themed sub-communities: Bliss, June, June 2, Sun, Spring, Raya, Elie Saab, Caya etc., each distinct architecture • 3 to 5-bedroom villas & townhouses, low-density family living • Popular with families & investors for green spaces, golf-adjacent lifestyle, Emaar build quality • Large-scale community still completing final phases
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bed Townhouse 🚩 | Townhouse | AED 3,398,000 | AED 173,000/年 | 5.09% |
| 4 Bed Townhouse 🚩 | Townhouse | AED 4,579,000 | AED 242,000/年 | 5.29% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
在售Dubai · 迪拜
Anya
95.2安雅
Arabian Ranches 3 · Emaar
💰AED 1,990,000 起 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai · 迪拜
May
95.2Arabian Ranches 3 · Emaar
💰AED 2,370,000 起 · 示意·非实时报价
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Raya
95.2Arabian Ranches 3 · Emaar
💰AED 2,105,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
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Bliss 2
95.2Arabian Ranches 3 · Emaar
💰AED 1,850,000 起 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai · 迪拜
Joy
95.2Arabian Ranches 3 · Emaar
💰AED 1,300,000 起 · 示意·非实时报价
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📍Along Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) at Umm Suqeim Road (D63) junction
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📈租金回报参考 4–4% · 历史参考·非承诺
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master project · Al Hebiah Third
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📍25-30 mins to Downtown Dubai / Burj Khalifa via Al Qudra Road (D63)
💰参考价 AED 66万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
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💰参考价 AED 354万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–7% · 历史参考·非承诺
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dld area · Nad Al Sheba First
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📍16 mins to Burj Khalifa / Downtown Dubai
💰参考价 AED 88万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–6% · 历史参考·非承诺
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