Downtown Dubai 城市核心
坐落 500 英亩的市中心综合社区，哈利法塔、迪拜歌剧院与迪拜购物中心皆在身畔，零售、餐饮、休闲与文化配套步行可达。
Project Film & Gallery
影片与图片，
在同一个 Gallery 中浏览
建筑外观The St. Regis Residences, Downtown Dubai 是 Emaar 于市中心歌剧区打造的公馆式公寓，由两座 art-deco 灵感的现代双塔（262 米与 171 米）与连桥平台构成，坐拥哈利法塔、迪拜歌剧院与迪拜购物中心的城市地标；提供 1–4 居公寓，约 780–6,950 平方英尺。
建筑外观The St. Regis Residences, Downtown Dubai 由 Emaar 于市中心歌剧区打造，坐落 500 英亩的 Downtown Dubai 核心，与哈利法塔、迪拜歌剧院、迪拜购物中心一同构成城市最具标志性的生活场域，步行即可抵达这些世界级地标。
项目以 art-deco 灵感的现代建筑语言回应市中心天际线，两座沉稳挺拔的双塔（262 米与 171 米）以连桥平台衔接，将丰富配套与城市景观纳入日常视野，都市能量与公馆礼序在此交织。
提供 1–4 居公寓，约 780–6,950 平方英尺；采用 10/70/20 付款结构，交付时间以开发商正式文件为准。面积、套数与价格以开发商正式文件及 SPA 为准。
公馆式公寓户型组合。
官方面积区间下限（约）。
项目公布户型配比示意（示意口径）。
付款计划 10/70/20。
坐落 500 英亩的市中心综合社区，哈利法塔、迪拜歌剧院与迪拜购物中心皆在身畔，零售、餐饮、休闲与文化配套步行可达。
Emaar 伊玛尔为迪拜销售额头部开发商，Burj Khalifa、Downtown 与 Dubai Creek Harbour 的缔造者，品牌与交付记录深厚。
两座 262 米与 171 米的 art-deco 现代双塔矗立歌剧区，连桥平台衔接丰富配套，成为迪拜天际线的新地标。
落地窗将哈利法塔、迪拜喷泉与市中心天际线引入室内，晨昏之间尽是流动的都市光景。
St. Regis 标志性管家服务与礼宾体系贯穿日常，从入住到起居皆有专属礼遇，诠释市中心的公馆生活。
The St. Regis Residences 以 262 米与 171 米的 art-deco 现代双塔回应市中心天际线，沉稳挺拔的塔身与连桥平台，把公馆礼序与城市地标融为一体。
项目坐拥歌剧区与市中心的景观视野，哈利法塔、迪拜喷泉与街区绿意层层展开，让世界级地标成为居民日常的背景。
起居空间通透开阔，落地窗引入自然光与市中心天际线，公馆式居所以从容尺度衔接室内外生活。
连接双塔的平台层布置丰富配套与会所空间，泳池、健身、康养与休闲廊在此舒展，动线从容、尺度考究。
室内以考究材质与精工细节构筑公馆气质，呼应 St. Regis 的礼遇传统。具体材料表以开发商正式文件为准。
Downtown Dubai（迪拜市中心）是 500 英亩的城市核心综合社区，涵盖歌剧区、Burj Plaza 与谢赫穆罕默德·本·拉希德大道等街区，集结哈利法塔、迪拜歌剧院与迪拜购物中心等世界级地标，将购物、餐饮、文化与居住融为迪拜最具标志性的生活场域。
查看 Downtown Dubai 社区详情
迪拜最大上市开发商（DFM 代码 EMAAR），1997 年成立，哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者。旗下社区涵盖迪拜市中心、迪拜溪港、迪拜山庄、海滨新城等标杆片区，累计交付 180+ 项目、11 万+ 套，2026 年迄今以约 300 亿迪拉姆销售额居迪拜市场第一。交付记录稳健，品牌溢价与二手流动性市场领先。
来源：丹枫开发商数据库、DLD 迪拜土地局。数据截至 2026-07-06；DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供参考，非信用评级、不构成投资建议。
查看 Emaar 详情与完整评级The St. Regis Residences, Downtown Dubai 提供 1–4 居公馆式公寓，官方面积区间约 780–6,950 平方英尺，共约 1,097 套，起售价 AED 270 万起。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价），套数为公布配比示意。具体楼层、朝向、面积、价格及可售状态，应按开发商当期分户表和价单逐套确认。
丹枫项目库历史整理口径。比例、日期与节点以开发商正式付款计划为准。
项目当前售态为在售（Units Available）；交付时间待定，开工与交付时间以开发商正式文件及 SPA 为准。
