Sheikh Zayed Road 核心地段
矗立于迪拜最珍贵的地产走廊 Sheikh Zayed Road、Al Sufouh 之上，居中而立，全塔户型皆经朝向设计，纳城市天际线于视野。
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建筑外观建筑外观The S Tower 由 Sobha 于 Dubai Media City 打造，矗立在 Al Sufouh、Sheikh Zayed Road 权力走廊之上——迪拜最核心的城市脉络。约 5 分钟即达 Dubai Marina 与 Palm Jumeirah，路网四通八达，把城市的每个目的地都拉到身边。
项目是 Sobha 创始人、被誉为“宫殿营造者”的 PNC Menon 亲自构思并监制的首座签名住宅，以对细节近乎苛求的匠心，将立面、景观、室内与材料层层打磨；每一户皆经精心朝向，纳迪拜天际线于日常视野。
提供 4–6 居公寓，约 4,740–17,780 平方英尺；付款计划以开发商为准。面积、套数与价格以开发商正式文件及 SPA 为准。
超大平层与复式顶层户型组合。
官方面积区间下限（约·示意口径）。
全项目公布配比示意套数。
Sobha 五十年营造沉淀。
矗立于迪拜最珍贵的地产走廊 Sheikh Zayed Road、Al Sufouh 之上，居中而立，全塔户型皆经朝向设计，纳城市天际线于视野。
Sobha 由 PNC Menon 创立，五十年间在阿联酋与印度交付逾 1 亿平方英尺空间；The S Tower 是他亲自执笔的首座签名住宅。
约 5 分钟达 Dubai Marina 与 Palm Jumeirah、10 分钟达 Mall of the Emirates、20 分钟抵市中心，25 分钟至国际机场。
从立面到室内，每一处细节皆经反复打磨，将 Sobha 对品质与工艺的执着贯穿始终，成就自成一格的居住标准。
无边天际泳池、私人居民会所与休息厅、水疗健身、礼宾代客与空中花园，构筑高标准的城市顶奢生活。
The S Tower 以挺拔塔身回应 Sheikh Zayed Road 的城市天际线，由宫殿营造者 PNC Menon 亲自构思，将五十年营造沉淀凝入立面比例与形态之中。
空中花园与景观露台层层展开，将葱郁绿意引入垂直生活；居民得以在高空绿廊中舒展日常，让自然成为塔上居所的底色。
超大平层与复式顶层通透开阔，落地窗将迪拜天际线与城市脉搏引入室内，室内外无缝衔接，尽显签名式居所的从容气度。
私人居民会所、休息厅与康养空间以从容尺度铺陈，动线舒展、层次分明，为城市顶奢生活量身打造社交与静养的双重场域。
从饰面到工艺，每一处材料皆经反复推敲与打磨，延续 Sobha 对品质近乎苛求的执着。具体材料表以开发商正式文件为准。
Dubai Media City（迪拜传媒城）坐落于 Al Sufouh、Sheikh Zayed Road 权力走廊沿线，是迪拜传媒与商务的核心聚集地，紧邻 Dubai Marina 与 Palm Jumeirah，路网与生活配套成熟完善，兼具城市能量与滨海氛围。
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索巴（Sobha Realty）隶属索巴集团，1998年由PNC Menon创立，以自建自控的垂直一体化施工体系和顶级建造品质著称。代表社区为Sobha Hartland及Hartland II。当前在建21个项目、逾3.4万套，2026年迄今销售额约52亿迪拉姆，去化率约90%。产品以高品质精装与临水地段为卖点，适合注重工程质量的投资者。
来源：丹枫开发商数据库、DLD 迪拜土地局。数据截至 2026-07-06；DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供参考，非信用评级、不构成投资建议。
查看 Sobha 详情与完整评级The S Tower 提供 4–6 居公寓，官方面积区间约 4,740–17,780 平方英尺，共约 93 套，起售价 AED 1,500 万起。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价），套数为公布配比示意。具体楼层、朝向、面积、价格及可售状态，应按开发商当期分户表和价单逐套确认。
丹枫项目库历史整理口径。比例、日期与节点以开发商正式付款计划为准。
项目当前售态为已售罄；开工与交付时间以开发商正式文件及 SPA 为准。
