Sobha 首霸 出品，坐落于 Dubai Media City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Sobha 出品，位于Dubai Media City的公寓项目；On Sheikh Zayed Road, Al Sufouh。
项目提供 4居、5居、6居；约 4,740–17,780 sq.ft.，采用分期付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Sobha 首霸 出品，坐落于 Dubai Media City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 4居、5居、6居；约 4,740–17,780 sq.ft.，建筑面积约 4,740–17,780 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
5 分钟直抵 Dubai Marina & Palm Jumeirah，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用分期付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 78.9（DFP-5 v3.1）。
11 mins to Dubai Internet City；Dubai Internet City & Nakheel metro stations + Dubai Tram nearby
迪拜传媒城（Dubai Media City）与迪拜互联网城（Dubai Internet City）交界处的高层写字楼与公寓混合区，2000年由迪拜科技媒体自贸区管理局设立，是BBC、MBC、CNN等国际媒体机构中东总部所在地。
区内以商用写字楼为主，住宅供应稀少且仅限长租（无独立产权/Freehold），公寓年租金开间约9.6万迪拉姆、一房约16.9万、两房约23.1万、三房约32.2万迪拉姆。
紧邻谢赫扎耶德路，毗邻棕榈岛、迪拜码头与Emirates Hills豪宅区，生活配套依托周边成熟社区。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed | Apartment | — | AED 169,000/年 | — |
| 2 Bed | Apartment | — | AED 231,000/年 | — |
| 3 Bed | Apartment | — | AED 322,000/年 | — |
迪拜传媒城 · DXBC-0149
索巴（Sobha Realty）隶属索巴集团，1998年由PNC Menon创立，以自建自控的垂直一体化施工体系和顶级建造品质著称。代表社区为Sobha Hartland及Hartland II。当前在建21个项目、逾3.4万套，2026年迄今销售额约52亿迪拉姆，去化率约90%。产品以高品质精装与临水地段为卖点，适合注重工程质量的投资者。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。