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BUSINESS
商务核心
自贸区写字楼集群，汇聚BBC、MBC、CNN、Sony等国际媒体与科技企业中东总部，办公氛围成熟，租赁需求稳定。
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读懂传媒城，先看片区
迪拜传媒城（Dubai Media City）与迪拜互联网城（Dubai Internet City）交界处的高层写字楼与公寓混合区，2000年由迪拜科技媒体自贸区管理局设立，是BBC、MBC、CNN等国际媒体机构中东总部所在地。区内以商用写字楼为主，住宅供应稀少且仅限长租（无独立产权/Freehold），公寓年租金开间约9.6万迪拉姆、一房约16.9万、两房约23.1万、三房约32.2万迪拉姆。紧邻谢赫扎耶德路，毗邻棕榈岛、迪拜码头与Emirates Hills豪宅区，生活配套依托周边成熟社区。因不具备产权购房属性，本区更适合作为周边社区（Marina/JLT/Greens）投资时的区位参考，而非直接置业标的，建议顾问向客户说明其自贸区租赁属性。
