Dubai Marina 标志性水岸社区
坐落迪拜码头——沿 3.5 公里运河展开的滨水新城，7 公里 Marina Walk 串联咖啡馆、精品零售与户外餐饮，滨水生活步行可达。
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滨海建筑外观滨海建筑外观
Marina Cove 由 Emaar 于 Dubai Marina 打造，坐落这座标志性滨水社区的核心地带——3.5 公里运河沿岸游艇林立，7 公里 Marina Walk 汇聚咖啡馆、精品店与户外餐饮，都市活力与水岸静谧在此交织。
项目以当代滨海建筑语言回应码头环境，塔楼挺拔、尺度考究，将游艇码头、运河与迪拜天际线一同纳入日常视野；步行即达 Marina Mall、JBR 与 The Beach。
提供 1–4 居公寓，约 790–2,420 平方英尺；采用 10/70/20 付款结构，计划交付待定。面积、套数与价格以开发商正式文件及 SPA 为准。
滨海公寓户型组合。
官方面积区间下限（约）。
丹枫数据库按户型示意口径。
付款计划 10/70/20。
坐落迪拜码头——沿 3.5 公里运河展开的滨水新城，7 公里 Marina Walk 串联咖啡馆、精品零售与户外餐饮，滨水生活步行可达。
Emaar 伊玛尔为迪拜销售额头部开发商，Burj Khalifa、Downtown 与 Dubai Marina 沿线的缔造者，品牌与交付记录深厚。
约 2 分钟至游艇码头步道、4 分钟至 Marina Mall、7 分钟至 JBR / The Beach、10 分钟接 Sheikh Zayed Road，约 28 分钟抵国际机场。
落地窗将游艇码头、运河水景与迪拜天际线引入室内，晨昏之间尽是流动的都市与水岸。
带码头景观的泳池、景观平台步道与儿童游乐区，构成安全、生态、活力的滨水社区。
Marina Cove 以挺拔塔楼回应 Dubai Marina 的滨水天际线，当代建筑语言将码头底蕴与未来天际线融为一体，立面尺度考究、比例从容。
景观平台、遮阴步道与滨水绿地层层展开，居民在绿意中舒展日常，游艇码头与运河水景成为社区生活的底座。
起居空间通透开阔，落地窗引入自然光与码头视野，现代化居所配阳台，室内外无缝衔接。
挑高大堂与会所空间衔接公共动线，尺度从容、动线舒展，休闲廊与社交空间为滨海都市生活量身打造。
室内以精选材质构筑质感，细部工艺与整体气质呼应迪拜码头的都市气质。具体材料表以开发商正式文件为准。
Dubai Marina（迪拜码头）是环绕人工运河打造的标志性滨水社区，3.5 公里运河沿岸游艇林立，7 公里 Marina Walk 汇聚咖啡馆、精品零售与户外餐饮；毗邻 JBR 海滩与 Sheikh Zayed Road，都市活力与水岸生活在此交融。
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迪拜最大上市开发商（DFM 代码 EMAAR），1997 年成立，哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者。旗下社区涵盖迪拜市中心、迪拜溪港、迪拜山庄、海滨新城等标杆片区，累计交付 180+ 项目、11 万+ 套，2026 年迄今以约 300 亿迪拉姆销售额居迪拜市场第一。交付记录稳健，品牌溢价与二手流动性市场领先。
来源：丹枫开发商数据库、DLD 迪拜土地局。数据截至 2026-07-06；DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供参考，非信用评级、不构成投资建议。
查看 Emaar 详情与完整评级Marina Cove 提供 1–4 居滨海公寓，官方面积区间约 790–2,420 平方英尺，共约 226 套，起售价 AED 210 万起。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价），套数为公布配比示意。具体楼层、朝向、面积、价格及可售状态，应按开发商当期分户表和价单逐套确认。
丹枫项目库历史整理口径。比例、日期与节点以开发商正式付款计划为准。
销售状态：在售（Units Available）。交付时间待开发商公布；开工与交付时间以开发商正式文件及 SPA 为准。
