Dubai Hills Estate 迪拜绿心
坐落 Mohammed Bin Rashid City 之内的 Dubai Hills Estate——迪拜的绿心新城，规划当代公寓与别墅社区，零售、健康与教育配套皆在步行可达。
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建筑外观建筑外观Elvira 由 Emaar 于 Dubai Hills Estate 打造，坐落 Downtown Dubai 与 Dubai Marina 之间、沿 Al Khail Road 展开，凭高效路网与规划中的地铁线，把城市的商务、零售与旅游枢纽都拉到身边，约 12 分钟直达迪拜市中心。
项目以精简优雅的当代建筑语言回应公园环境，两座塔楼直面 Dubai Hills Park 与锦标级高尔夫球场，将葱郁绿景、公园视野与迪拜天际线一同纳入日常，都市能量与自然静谧在此交织。
提供 1–3 居公寓，约 690–3,390 平方英尺；采用 10/70/20 付款结构，计划交付待定。面积、套数与价格以开发商正式文件及 SPA 为准。
公园公寓户型组合。
官方面积区间下限（约）。
项目公布配比示意口径。
付款计划 10/70/20。
坐落 Mohammed Bin Rashid City 之内的 Dubai Hills Estate——迪拜的绿心新城，规划当代公寓与别墅社区，零售、健康与教育配套皆在步行可达。
Emaar 伊玛尔为迪拜销售额头部开发商，Burj Khalifa、Downtown 与 Dubai Hills Estate 的缔造者，品牌与交付记录深厚。
直达 Al Khail Road，约 12 分钟抵迪拜市中心；邻近规划中的地铁线与 Etihad Rail，直通机场与其他酋长国。
落地窗将 Dubai Hills Park 葱郁绿景、锦标级高尔夫球场与迪拜天际线引入室内，晨昏之间尽是流动的自然与都市。
毗邻 Dubai Hills Mall 与 650+ 商铺餐饮，公园慢跑道、球场与儿童乐园近在咫尺，构成安全、生态的活力社区。
Elvira 以精简、流畅的现代建筑语言回应公园环境，两座塔楼直面 Dubai Hills Park，挺拔的外观线条为每一户争取到最佳的公园视野。
宽阔的景观平台庭院、遮阴步道与开阔绿地层层展开，居民在树影与草坪间舒展日常，Park views 让绿色成为社区生活的底座。
起居空间通透开阔，大面积落地窗引入自然光与公园视野，超现代化设计配宽阔阳台，室内外无缝衔接。
从容尺度的大堂与多功能共享空间衔接公共动线，泳池、健身房与休闲廊为公园生活量身打造，社交与静谧兼得。
室内以中性材料调板铺陈开放式空间，暖意质感在通透格局中蔓延，精工细节呼应建筑的优雅气质。具体材料表以开发商正式文件为准。
Dubai Hills Estate（迪拜山庄园）是 Mohammed Bin Rashid City 的重要组成，坐落 Downtown Dubai 与 Dubai Marina 之间、沿 Al Khail Road 展开的绿心综合新城，规划当代公寓与别墅社区、锦标级高尔夫球场、公园绿地与世界级健康教育配套，融入迪拜可持续的城市气质。
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迪拜最大上市开发商（DFM 代码 EMAAR），1997 年成立，哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者。旗下社区涵盖迪拜市中心、迪拜溪港、迪拜山庄、海滨新城等标杆片区，累计交付 180+ 项目、11 万+ 套，2026 年迄今以约 300 亿迪拉姆销售额居迪拜市场第一。交付记录稳健，品牌溢价与二手流动性市场领先。
来源：丹枫开发商数据库、DLD 迪拜土地局。数据截至 2026-07-06；DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供参考，非信用评级、不构成投资建议。
查看 Emaar 详情与完整评级Elvira 提供 1–3 居公寓，官方面积区间约 690–3,390 平方英尺，共约 892 套，起售价 AED 120 万起。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价），套数为公布配比示意。具体楼层、朝向、面积、价格及可售状态，应按开发商当期分户表和价单逐套确认。
丹枫项目库历史整理口径。比例、日期与节点以开发商正式付款计划为准。
项目当前售态为在售（Units Available），交付时间待定；开工与交付时间以开发商正式文件及 SPA 为准。
