Dubai Hills Estate 绿心新城
坐落迪拜山庄园——被誉为迪拜绿色心脏的综合新城，中央公园、高尔夫球场与迪拜山购物中心构筑家门口的生活半径。
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建筑外观建筑外观Club Drive 由 Emaar 于 Dubai Hills Estate 打造，沿 Northern Boulevard 铺展，坐落 Downtown Dubai 与 Dubai Marina 之间，紧邻 Al Khail Road，把城市的核心目的地都拉到身边，又保有一方静谧的城市绿洲。
项目以现代建筑语言回应庄园环境，塔群挺拔、尺度考究，将迪拜山高尔夫球场的开阔视野、中央公园与低密社区一同纳入日常视野，都市繁华与郊野静谧在此交织。
提供 1–3 居公寓，约 720–1,960 平方英尺；采用 10/70/20 付款结构，交付时间待定。面积、套数与价格以开发商正式文件及 SPA 为准。
都市公寓户型组合。
官方面积区间下限（约）。
全项目户型套数示意口径。
付款计划 10/70/20。
坐落迪拜山庄园——被誉为迪拜绿色心脏的综合新城，中央公园、高尔夫球场与迪拜山购物中心构筑家门口的生活半径。
Emaar 伊玛尔为迪拜销售额头部开发商，Burj Khalifa、Downtown 与 Dubai Hills Estate 的缔造者，品牌与交付记录深厚。
约 5 分钟抵迪拜山购物中心、12 分钟抵市中心与哈利法塔；紧邻 Al Khail Road，直达迪拜核心片区。
落地窗将迪拜山高尔夫球场、中央公园与低密社区引入室内，晨昏之间尽是舒展的绿意。
无边泳池、儿童干湿游乐区、运动球场与顶级健身中心，配 24 小时安保，构成安全、生态的家庭社区。
Club Drive 以创新塔群回应迪拜山庄园的绿色背景，挺拔尺度与可持续理念并重，把现代都市气质与郊野静谧融为一体。
紧邻迪拜山高尔夫球场，景观庭院、遮阴步道与景观平台层层展开，居民在开阔绿意中舒展日常。
室内以中性色调与可持续材质塑造，落地窗引入自然光与球场视野，灵活空间可转换为居家办公。具体材料表以开发商正式文件为准。
宏伟大堂、住户休息廊与前卫平台层层递进，无边泳池、多功能厅、儿童区与健身中心构成从容的公共动线。
选用中性色调饰面与环保材质，粗犷质感与精工细节并存，呼应迪拜山庄园的可持续气质。具体材料表以开发商正式文件为准。
Dubai Hills Estate（迪拜山庄园）是 Mohammed Bin Rashid City 的重要组成，坐落 Downtown Dubai 与 Dubai Marina 之间、紧邻 Al Khail Road 的绿意新城。18 洞锦标级高尔夫球场、中央公园与迪拜山购物中心环绕其间，是现代公寓与别墅社区交融的城市绿洲。
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迪拜最大上市开发商（DFM 代码 EMAAR），1997 年成立，哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者。旗下社区涵盖迪拜市中心、迪拜溪港、迪拜山庄、海滨新城等标杆片区，累计交付 180+ 项目、11 万+ 套，2026 年迄今以约 300 亿迪拉姆销售额居迪拜市场第一。交付记录稳健，品牌溢价与二手流动性市场领先。
来源：丹枫开发商数据库、DLD 迪拜土地局。数据截至 2026-07-06；DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供参考，非信用评级、不构成投资建议。
查看 Emaar 详情与完整评级Club Drive 提供 1–3 居都市公寓，官方面积区间约 720–1,960 平方英尺，共约 529 套，起售价 AED 160 万起。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价），套数为公布配比示意。具体楼层、朝向、面积、价格及可售状态，应按开发商当期分户表和价单逐套确认。
丹枫项目库历史整理口径。比例、日期与节点以开发商正式付款计划为准。
施工状态：在建（Under Construction）。交付时间待定，开工与交付时间以开发商正式文件及 SPA 为准。
