The Valley 亲自然新市镇
坐落 The Valley——以现代联排别墅与葱郁绿地打造的新市镇，在闪耀沙漠与开阔绿意之间，生活找到灵感与平衡。
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湖畔景观步道湖畔景观步道
Avena 2 由 Emaar 于 The Valley 全新启动的第二期打造，坐落连接迪拜与阿布扎比的 Dubai-Al Ain Road，凭高效路网将橄榄球七人赛场、奥特莱斯与市中心一并拉近，出行与自然在此并存。
项目以当代简约的建筑语言回应溪谷环境，别墅群疏朗有致、尺度考究，将蜿蜒水岸、葱郁公园与开阔草甸一同纳入日常视野，当代优雅与自然静谧在此交织。
提供 4 居别墅，约 3,708–3,714 平方英尺；采用 10/70/20 付款结构。面积、套数与价格以开发商正式文件及 SPA 为准。
4 卧室别墅户型。
官方面积区间下限（约）。
三种独特立面风格。
付款计划 10/70/20。
坐落 The Valley——以现代联排别墅与葱郁绿地打造的新市镇，在闪耀沙漠与开阔绿意之间，生活找到灵感与平衡。
Emaar 伊玛尔为全球最受认可的房产品牌之一，Burj Khalifa 与 Downtown 的缔造者，品牌与交付记录深厚。
约 5 分钟抵橄榄球七人赛场、8 分钟抵迪拜奥特莱斯、20 分钟抵市中心、25 分钟抵迪拜国际机场，主干道直连双城。
Dunescape 沙丘景观、Forest Walk 森林步道、Meadow Walk 草甸漫步与 Flower Farm 花田层层展开，让自然成为社区底色。
慢跑与骑行道、户外健身区、儿童游乐区与社区泳池，构成安全、生态、四时可玩的活力社区。
Avena 2 的建筑礼赞现代简约与优雅，以三种独特立面风格为社区带来多元而和谐之美，别墅群疏朗挺立，呈现历久弥新的时代气质。
自然湖泊、湿地木栈道与葱郁园林层层铺展，居民在绿意与流水之间舒展日常；沙丘、森林与草甸主题景观让自然成为社区的底座。
步入 Avena 的居所，室内以自然暖色调营造温暖而雅致的氛围，落地窗引入自然光与庭园视野，让家成为舒适与优雅的栖居。
别墅各拥四间卧室，为家庭而设，空间宽绰而奢适，将舒适与实用融为一体，为现代生活提供从容的尺度。
室内外以自然温暖的材质与色调铺陈，粗犷质感与精工细节并存，营造宾至如归的暖意。具体材料表以开发商正式文件为准。
The Valley（溪谷）是 Emaar 沿 Dubai-Al Ain Road 打造的亲自然新市镇，以现代联排别墅与葱郁绿地为骨架，在闪耀沙漠与开阔绿意之间铺展生活；沙丘、森林、草甸与花田等自然主题景观，与镇中心零售、休闲及社区配套一同，构成融合优雅与户外的可持续人居。
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迪拜最大上市开发商（DFM 代码 EMAAR），1997 年成立，哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者。旗下社区涵盖迪拜市中心、迪拜溪港、迪拜山庄、海滨新城等标杆片区，累计交付 180+ 项目、11 万+ 套，2026 年迄今以约 300 亿迪拉姆销售额居迪拜市场第一。交付记录稳健，品牌溢价与二手流动性市场领先。
来源：丹枫开发商数据库、DLD 迪拜土地局。数据截至 2026-07-06；DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供参考，非信用评级、不构成投资建议。
查看 Emaar 详情与完整评级Avena 2 提供 4 居别墅，官方面积区间约 3,708–3,714 平方英尺，起售价 AED 437 万起。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价），套数为公布配比示意。具体楼层、朝向、面积、价格及可售状态，应按开发商当期分户表和价单逐套确认。
丹枫项目库历史整理口径。比例、日期与节点以开发商正式付款计划为准。
施工状态：在建（Under Construction）。交付时间开发商暂未公布，开工与交付时间以开发商正式文件及 SPA 为准。
