The Valley 第二期 Avena
Avena 坐落 The Valley 新近启幕的第二期，当代优雅与自然的温柔怀抱在此相遇，是一处于闪耀沙丘与开阔绿地间生长的宜居新镇。
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滨水步道滨水步道
Avena 是 Emaar 于 The Valley 新近启幕的第二期别墅社区，坐落迪拜-艾因路（Dubai-Al Ain Road），连通迪拜与阿布扎比，把两座城市的目的地拉入通勤半径，也把闪耀沙丘与葱郁绿地纳入日常视野。
项目以现代简约的建筑语言回应峡谷镇环境，三种立面风格并置，为社区带来多元而和谐的时序美感；4 居别墅面向家庭而设，宽敞而实用，室内以温暖自然色调营造舒展、宁静的居所。
提供 4 居别墅，约 3,800–5,500 平方英尺；采用 10/80/10 付款结构，交付时间待定。面积、套数与价格以开发商正式文件及 SPA 为准。
面向家庭的别墅户型。
官方面积区间下限（约）。
三种独特立面风格并置。
付款计划 10/80/10。
Avena 坐落 The Valley 新近启幕的第二期，当代优雅与自然的温柔怀抱在此相遇，是一处于闪耀沙丘与开阔绿地间生长的宜居新镇。
Emaar 伊玛尔为全球领先房地产开发商、中国以外规模最大者，Burj Khalifa 与 Downtown 的缔造者，品牌与交付记录深厚。
这处 4 居别墅社区以和谐与可持续为设计初衷，漫步葱郁景观、开展户外探险，在自然中与邻里建立长久联结。
Avena 的建筑礼赞现代简约与优雅，以三种独特立面风格为社区带来多元而和谐的时序之美。
数分钟直抵金色海滩（约 4.7 万平方米），临近儿童谷与运动村，遮阴步道、探险游乐与开放绿地构成活力生态社区。
Avena 的建筑以现代简约与优雅为语汇，三种独特立面风格并置，为社区带来多元而和谐的时序美感，成就历久弥新的隽永格调。
生态水景、木栈道与自然园林层层展开，居民在葱郁绿意中舒展日常，静水与花木交织出宁静而富生机的社区底色。
步入 Avena 的家，暖调自然材质营造出温馨而雅致的起居空间，落地窗引入天光与绿景，让居所成为舒适与优雅的港湾。
别墅皆设四间卧室，为家庭而生，空间宽敞而奢阔，动线从容，兼顾现代生活的舒适与实用。
户外起居厅与开阔草坪衔接室内外，暖调自然材质呼应沙丘与绿意的环境气质。具体材料表以开发商正式文件为准。
The Valley（峡谷镇）是一座静谧的新市镇，由现代联排住区组成，生活在浩瀚沙丘与葱郁绿地间寻得灵感。这里以精心打造的都市花园串联自然与活力生活；Avena 位于其新近启幕的第二期，让当代优雅融入自然的温柔怀抱。
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迪拜最大上市开发商（DFM 代码 EMAAR），1997 年成立，哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者。旗下社区涵盖迪拜市中心、迪拜溪港、迪拜山庄、海滨新城等标杆片区，累计交付 180+ 项目、11 万+ 套，2026 年迄今以约 300 亿迪拉姆销售额居迪拜市场第一。交付记录稳健，品牌溢价与二手流动性市场领先。
来源：丹枫开发商数据库、DLD 迪拜土地局。数据截至 2026-07-06；DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供参考，非信用评级、不构成投资建议。
查看 Emaar 详情与完整评级Avena 提供 4 居别墅，官方面积区间约 3,800–5,500 平方英尺，起售价 AED 436 万起。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价），套数为公布配比示意。具体楼层、朝向、面积、价格及可售状态，应按开发商当期分户表和价单逐套确认。
丹枫项目库历史整理口径。比例、日期与节点以开发商正式付款计划为准。
施工状态：在建（Under Construction）。交付时间待定，开工与交付时间以开发商正式文件及 SPA 为准。
