Dubai Maritime City 岸线地段
位处海事城海滨半岛，沿滨水步道 5 分钟即达 Mina Rashid，闹静相宜。
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ARIA 艾瑞亚坐落于迪拜海事城海滨半岛，是 BEYOND 打造的滨海住宅项目。
半岛精心规划，融合都市生活与滨水静谧；ARIA 沿岸而立，坐拥阿拉伯湾与迪拜天际线（哈利法塔在望）双重景致，日出日落皆成风景。
从工作室、1 至 2 居公寓，到海滨联排别墅与顶层公寓，产品线丰富，玻璃阳台与大窗将海景与自然光引入每一户。
开盘起价示意（约）。
工作室至四居联排与顶层。
Dubai Maritime City 岸线。
计划交付（以 SPA 为准）。
位处海事城海滨半岛，沿滨水步道 5 分钟即达 Mina Rashid，闹静相宜。
从紧凑工作室到海滨联排别墅与顶层公寓，满足自住、改善与投资的多元需求。
玻璃阳台、瓷板幕墙与金属百叶，最大化空间感与海景，日光与海风自然流动。
海景无边泳池、健身房、瑜伽工作室、共享 Spa、休闲会所与景观庭院一应俱全。
约 5 分钟到 Mina Rashid、10 分钟到朱美拉海滩、20 分钟到市中心与国际机场。
现代建筑语言以功能与设计为核心，玻璃阳台放大空间感，瓷板幕墙与金属百叶兼顾耐久与利落，每一处细节都为宁静和谐而设。
精心打造的景观庭院以葱郁绿意、蜿蜒步道与静谧座椅营造社区归属感，并直连海滨步道与临近公园。
大面积窗户引入充沛自然光，营造明亮通透的空间；平面布局顺应海风流动，将滨水的舒展与安宁引入每一户。
中性材质呼应海、沙、天的滨海意象，大理石与梣木贯穿起居空间，营造平静而精致的居住氛围。
室内以大理石与梣木为主，辅以考究木作与五金；瓷板幕墙与金属细节呼应滨海气质。具体品牌、型号与材料表以 SPA 为准。
Dubai Maritime City（迪拜海事城）是位于 Port Rashid 与 Dubai Drydocks 之间的人工半岛，规划为海事商业、高端住宅与滨水生活的综合目的地。约 2 公里滨水步道环绕，三面临海，海陆通达便捷，临近市中心与老城区。
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超越地产（Beyond）为迪拜私营开发商，2024年成立。据DXB市场数据，当前在建10个项目、尚无交付记录，2026年迄今销售额约67亿迪拉姆，为销售表现强劲的新晋开发商。丹枫置业 DFP-5 评级4枫叶。
来源：丹枫开发商数据库、DLD 迪拜土地局。数据截至 2026-07-04；DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供参考，非信用评级、不构成投资建议。
查看 Beyond 详情与完整评级项目产品涵盖工作室、1 至 2 居公寓、3 至 4 居海滨联排别墅与复式，以及顶层公寓，官方面积区间约 372 至 7,035 平方英尺。
面积区间不代表每一套房源。具体楼层、朝向、露台、面积、套数、价格及可售状态，应按开发商当期分户表和价单逐套确认。
丹枫项目库历史整理口径。比例、日期与节点以开发商正式付款计划为准。
交付时间采用开发商官网及丹枫项目库当前口径。发生差异时以开发商正式文件及 SPA 为准。
