Emaar Beachfront 私属岛屿
坐落 UAE 全新海事中心——一座精心规划的滨海乐土，以世界级区位、1.5 公里洁净海岸与游艇俱乐部，将都会生活与奢华海岛人居融为一体。
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Address Residences The Bay 由 Emaar 于 Emaar Beachfront 打造，坐落于 UAE 全新海事中心的私属岛屿之上，5 分钟即达 Dubai Marina，凭直达 Sheikh Zayed Road 的路网把都会的每个目的地拉到身边。
项目坐拥 Emaar Beachfront 1.5 公里洁净海岸，涵盖品牌公寓、顶层公寓与联排别墅，以水岸建筑语言回应海滨环境，将棕榈岛、游艇码头与迪拜天际线一同纳入日常视野。
提供 1–4 居公寓，约 760–9,300 平方英尺；采用 10/70/20 付款结构，项目当前售态为已售罄。面积、套数与价格以开发商正式文件及 SPA 为准。
海滨公寓户型组合。
官方面积区间下限（约）。
Emaar Beachfront 海岸线。
付款计划 10/70/20。
坐落 UAE 全新海事中心——一座精心规划的滨海乐土，以世界级区位、1.5 公里洁净海岸与游艇俱乐部，将都会生活与奢华海岛人居融为一体。
Emaar 伊玛尔为迪拜销售额头部开发商，累计交付逾 81,600 套住宅、逾 35,200 套在建，品牌与交付记录深厚可靠。
约 5 分钟抵 Dubai Marina 与 Sheikh Zayed Road、10 分钟抵棕榈岛、25 分钟抵迪拜市中心，都会与海岸尽在须臾之间。
Address 品牌礼宾与酒店式服务贯穿日常，无边际泳池、精致餐饮与零售配套触手可及，重新定义海滨五星人居。
日光步道、私属海滩与阳光长廊层层展开，晒太阳、下海或与孩子筑沙堡，把度假胜地的节奏带进每一天。
Address Residences The Bay 以挺拔塔群回应 Emaar Beachfront 的滨海天际线，将 Address 品牌的建筑气质与迪拜码头的都会轮廓融为一体。
1.5 公里私属海滩、遮阴步道与棕榈园林层层铺展，社区公园与阳光长廊让海岸绿意成为居民日常的底座。
起居空间通透开阔，落地窗引入自然光与海岸视野，室内以精致设计诠释毫不妥协的海滨奢华。
会客与公共空间尺度从容、动线舒展，优雅陈设与水岸格调相得益彰，为五星生活量身打造。
临海露台以考究的材质与精工细节收束视野，栏板、地面与陈设于每一处细节间流露品位。具体材料表以开发商正式文件为准。
Emaar Beachfront（伊玛尔海滨）是坐落于 Dubai Marina 与 Palm Jumeirah 之间的私属海岛新城，以 1.5 公里洁净海岸、游艇俱乐部与阳光长廊构筑滨海生活；零售、餐饮与休闲配套一应俱全，将世界级区位与奢华海岛人居融为一体。
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迪拜最大上市开发商（DFM 代码 EMAAR），1997 年成立，哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者。旗下社区涵盖迪拜市中心、迪拜溪港、迪拜山庄、海滨新城等标杆片区，累计交付 180+ 项目、11 万+ 套，2026 年迄今以约 300 亿迪拉姆销售额居迪拜市场第一。交付记录稳健，品牌溢价与二手流动性市场领先。
来源：丹枫开发商数据库、DLD 迪拜土地局。数据截至 2026-07-06；DFP-5 为丹枫内部研究评分，仅供参考，非信用评级、不构成投资建议。
查看 Emaar 详情与完整评级Address Residences The Bay 提供 1–4 居海滨公寓，官方面积区间约 760–9,300 平方英尺，共约 447 套，起售价 AED 320 万起。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价），套数为公布配比示意。具体楼层、朝向、面积、价格及可售状态，应按开发商当期分户表和价单逐套确认。
丹枫项目库历史整理口径。比例、日期与节点以开发商正式付款计划为准。
施工状态：在建（Under Construction）。项目当前售态为已售罄；开工与交付时间以开发商正式文件及 SPA 为准。
