Dubai Maritime City 门户地段
坐落Dubai Maritime City，迪拜海事城临港片区，通达全城主干道，兼具景观与通勤价值。
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迪拜海事城首座商业塔楼，由 BEYOND 旗下 Beyond Vespera 开发，G+5 停车层 +31 层甲级办公，2200–4500 平方英尺，临港近市中心，开启岛上办公新纪元。
项目坐落于Dubai Maritime City，由 BEYOND（OMNIYAT GROUP 旗下高端地产品牌）开发，强调设计、自然与品质生活。建筑规模 1 栋、G+5P+31 层，甲级办公，面积约 2,200–4,500 平方英尺。
付款计划为 10 / 40 / 50，目前在建，计划于 2028 年 Q4 交付。开工与交付时间、面积、套数与价格均以开发商正式文件及 SPA 为准。
官方办公总量（约）。
建筑规模：G+5P+31 层。
甲级写字楼产品。
付款计划 10 / 40 / 50。
坐落Dubai Maritime City，迪拜海事城临港片区，通达全城主干道，兼具景观与通勤价值。
BEYOND 为 OMNIYAT GROUP 旗下高端地产品牌，强调设计、自然与品质生活；集团背景有助品牌与资源组织，最终交付仍以官方文件为准。
岛上稀缺的甲级办公塔楼，面向企业总部与高端商务需求。
提供 甲级写字楼 产品，面积约 2,200–4,500 平方英尺，可满足不同投资与自住需求。具体分户以官方价单为准。
付款计划 10 / 40 / 50，计划 2028 年 Q4 交付，兼顾资金节奏与工程周期。
31 ABOVE 以当代建筑语言回应Dubai Maritime City的滨海环境，立面挺拔、尺度考究，与港湾景观相互借景。
朝向经过精心组织，将海景、港口与城市天际线纳入日常视野，光线与水景成为空间的一部分。
高效灵动的办公层格局，充沛自然光与优质配套，面向高端商务与总部需求。
商务大堂、会议与休憩空间等办公配套一应俱全。
Dubai Maritime City（迪拜海事城）是迪拜规划中的临港综合片区，紧邻港口与市中心，沿主干道快速通达，兼具产业、滨海景观与生活方式。
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BEYOND 为 OMNIYAT GROUP 旗下高端地产品牌，2024 年成立，强调设计、自然与品质生活。集团背景有助于品牌、资源和产品组织，但不能替代对项目主体、施工进度与最终交付标准的核验。
来源：丹枫开发商数据库、迪拜土地局（DLD）。销售数据截至 2026-07-04；DFP-5 评级日期 2026-07-09。内部评级仅供研究参考。
查看 BEYOND 详情与完整评级31 ABOVE 提供 甲级写字楼 产品，面积约 2,200–4,500 平方英尺，起售价 AED 770 万起。
面积与价格为官方示意，不代表每一套房源。具体楼层、朝向、面积、套数、价格及可售状态，应按开发商当期分户表和价单逐套确认。
丹枫项目库历史整理口径。比例、日期与节点以开发商正式付款计划为准。
施工状态：在建；付款计划显示预计 2028 年 Q4 交付。开工与交付时间以开发商正式文件及 SPA 为准。
