PRIVATE HOLDING · EST. 1998 · DUBAI

Palma帕尔玛 · 棕榈岛上的静奢水岸

帕尔玛 · Palma

帕尔玛(Palma)是一家成立于1998年的迪拜私营开发商,以棕榈岛(Palm Jumeirah)沿线的 Serenia 系列水岸住宅确立品牌辨识度。近三十年深耕单一高端片区,作品聚焦临海公寓与滨水生活方式,以稳健、克制的产品定位服务追求私密感与品质的置业者。据 DXB 市场数据,当前在建 2 个项目,规模精而不散。

创立1998
所有权私营
在建项目2 个
DFP-5 评级60.3 · 🍁×3.5DFP-5 v3.1
今年销售额排名第 45按销售额
DFP-5 Rating · 评级速览

丹枫独立评级,先看结论

60.3
🍁🍁🍁🍁
DFP-5 v3.1
置信度 Medium · 覆盖率 80%
评级日期 2026-07-09

丹枫置业 DFP-5 综合评级 3.5 枫叶(60.3 分,中等置信度)。合规维度表现满分、集团背景稳健,市场维度受益于棕榈岛岸线的历史热度而较为亮眼;需观察点在于交付记录与开发规模两个维度得分偏低——作为专注单一片区的私营开发商,其可查交付样本与在建体量相对有限,建议投资者结合具体项目节点审慎评估。

今年销售额AED 0.3295B
今年销售额排名第 45
今年成交量95 套

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。DFP-5 为丹枫五维十指标独立研究评级,权重公开至维度级,仅供参考,不构成投资建议,非信用违约评级。

交付市场规模合规背景
DFP-5 五维雷达 · 0–100

五维评级(0–100)

a 交付履约
20
b 市场表现
81.6
c 开发规模
20
d 法律合规
100
e 公司背景
77.5
DFP-5 方法论 · 如何计算 ›
Brand Story · 品牌理念

临海而居,以少数为尺度

帕尔玛信奉「片区专精」而非规模扩张。将资源集中于棕榈岛这一稀缺岸线,以 Serenia 系列为载体,把海景、私密与建筑质感沉淀为可辨识的产品语言,而非追逐城市各处的项目铺陈。

在产品上,帕尔玛偏好中低密度的临海公寓与滨水住宅,强调户型采光、海岸视野与生活配套的完整度。对每一栋的用心,构成了品牌「精而不散」的底色。

其客群是重视私密性、稀缺地段与长期持有价值的华人高净值置业者。帕尔玛以一贯的产品调性,回应他们对「少而精」的偏好。

1998

品牌成立年份

2

当前在建项目

Palm Jumeirah

核心深耕片区

3.5枫叶

丹枫置业 DFP-5 评级

Brand Pillars · 品牌支柱

四重底色,一岸静奢

01WATERFRONT FOCUS

临海专精

聚焦棕榈岛稀缺岸线,以 Serenia 系列水岸住宅确立品牌辨识度,产品语言围绕海景与私密展开。

02PRIVATELY HELD

私营自主

私营所有权结构赋予其产品与节奏上的自主性,得以坚持「少而精」的开发取向,不为规模所裹挟。

03SINCE 1998

长线深耕

自1998年至今,近三十年专注单一高端片区,以时间沉淀出稳定的产品调性与岸线经验。

04SELECT SCALE

精而不散

当前在建项目数量克制,规模精而不散,将资源集中于每一栋的采光、视野与配套完整度。

Track Record · 历史战绩

迪拜市场战绩,与开发规模

Palma 帕尔玛私营 · 1998 年成立

帕尔玛的战绩以「专精」而非「规模」见长。近三十年深耕棕榈岛岸线,以 Serenia 系列为代表,在单一稀缺片区内持续输出临海住宅产品;据 DXB 市场数据,2026 年迄今销售额约 3.3 亿迪拉姆,市场排名第 45 位。

今年销售额AED 0.3295B
今年销售额排名第 45
今年成交量95 套
在建项目2 个
  • 代表作品集中于棕榈岛 Serenia 系列,涵盖 Serenia Living、Serenia Residences The Palm 及 East/West Residence 等临海住宅(历史市场事实)。
  • 据 DXB 数据,当前在建 2 个项目,2026 年迄今销售额约 3.3 亿迪拉姆、成交约 95 笔(历史市场事实,不作收益承诺)。
  • 相关片区历史资本增值约 32.35%,反映棕榈岛岸线的市场表现(历史市场事实,非未来收益预期)。
  • 私营所有权、1998 年成立,集团背景稳定,专注高端滨水这一细分定位。

来源:丹枫开发商数据库、迪拜土地局(DLD)。销售数据截至 2026-07-04;DFP-5 评级日期 2026-07-09。资本增值与销售数据为历史市场事实,不构成收益承诺。

Location · 项目分布

Palma 迪拜项目版图与分布

OpenStreetMap · Palma 项目社区分布(共 8 个项目 · 2 个社区)
Jumeirah IslandsJumeirah Islands
6个项目
朱美拉棕榈岛Palm Jumeirah
2个项目
Live Projects · 在售项目

进入 Palma 在售项目落地页

已售罄Dubai

Serenia Living

60.3
赛琳尼亚公寓
Palm Jumeirah · Palma
🏠公寓 / Penthouse2居、3居、4居、5居、6居
📅交付 2025
💰AED 7,100,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸/黄金签证适配
在售Dubai

East Residence 2 at Serenia District

60.3
塞雷尼亚区东苑2号
Jumeirah Islands · Palma
🏠公寓2居、3居、4居
📅交付 2030
💰AED 3,719,000 起 · 示意·非实时报价
#黄金签证适配
在售Dubai

East Residence 5 at Serenia District

60.3
塞雷尼亚区东苑5号
Jumeirah Islands · Palma
🏠公寓 / Penthouse1居、2居、3居、4居
📅交付 2030
💰AED 1,960,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

East Residence 4 at Serenia District

60.3
塞雷尼亚区东苑4号
Jumeirah Islands · Palma
🏠公寓1居、2居
📅交付 2030
💰AED 1,960,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

East Residence 6 at Serenia District

60.3
塞雷尼亚区东苑6号
Jumeirah Islands · Palma
🏠公寓 / Penthouse1居、2居、3居、4居
📅交付 2030
💰AED 1,960,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

East Residence 3 at Serenia District

60.3
塞雷尼亚区东苑3号
Jumeirah Islands · Palma
🏠公寓1居、2居
📅交付 2030
💰AED 1,958,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

The West Residence

60.3
西居公寓(赛琳尼亚西区)
Jumeirah Islands · Palma
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2028
💰AED 1,850,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸
已售罄Dubai

Serenia Residences The Palm

60.3
赛琳尼亚棕榈岛公寓
Palm Jumeirah · Palma
🏠公寓
📅交付 2017
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
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Communities · 开发社区

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