Tilal Al Ghaf
提拉尔阿尔加夫
master project · Al Hebiah Fourth
提拉尔阿尔加夫（Tilal Al Ghaf）是 Majid Al Futtaim 打造的度假…
📍30 mins to Dubai International Airport
💰参考价 AED 408万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 10–11% · 历史参考·非承诺
🏗9 个在售项目
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社 区 · Community
Veneto (Dubai Waterfront)威尼托（迪拜滨海）
master project · Hessyan First · Veneto
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 460万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
威尼托（迪拜滨海） · Veneto (Dubai Waterfront)master project
威尼托（Veneto）是 Nakheel 迪拜滨海项目（Dubai Waterfront）旗下的低密度别墅/联排社区，2008年推出，与 Badrah 同属该滨海总体规划。社区规划四条运河水道，未来业主可享私人系泊与滨水步道景观。户型以3-5卧独栋别墅及联排为主，注重实用宽敞的户外空间。目前社区仍处于分阶段建设中，配套设施相对有限，日常商超、学校、医院多依赖周边 Dubai Investments Park 与 Jebel Ali。适合预算适中、追求水岸生活并能接受配套逐步完善的家庭客户。
交通与距离
• Within Dubai Waterfront masterplan, ~2km from the coastline • Access via Al Hesah Street to Sheikh Zayed Road (E11) • 20 mins to Dubai Marina • 20 mins to Al Maktoum International Airport (DWC) • 20 mins to Abu Dhabi border • No metro station in-community; nearest via E11 corridor
周边配套
• Waterfront boardwalk along Dubai Waterfront's planned four-canal system • Community piazzas with retail & dining (partial/in progress) • Carrefour Market at Badrah Pavilion (7 mins) • Jebel Ali Golf Resort — marina, golf course, spa (nearby) • Schools in Dubai Investments Park: Bright Riders School, The International School of Choueifat, Greenfield Community School • Nearby hospitals: NMC Royal Hospital, Aster Cedars Hospital
生活方式
• Low-rise villa & townhouse community, launched 2008 by Nakheel • Sister community to Badrah within Dubai Waterfront masterplan • Waterfront canal access with private mooring potential (planned) • Functional, spacious architecture over ornamentation • Still under phased development — on-site amenities limited today • Quiet, family-oriented environment
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bed | Villa | AED 4,600,000 | AED 195,500/年 | 4.25% |
| 4 Bed | Villa | AED 8,856,000 | AED 223,000/年 | 2.52% |
| 5 Bed | Villa | AED 11,009,000 | AED 380,000/年 | 3.45% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
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调 性 相 近
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master project · Marsa Dubai
艾玛尔海滨（Emaar Beachfront）是迪拜港（Dubai Harbour）内的私密…
📍Dubai Marina ~9 mins drive
💰参考价 AED 337万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 4–5% · 历史参考·非承诺
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Cherrywoods
樱桃林社区
master project
樱桃林（Cherrywoods）是位于迪拜乐园（Dubailand）区域内、由 Meraas…
📍5 mins to Mudon & Arabian Ranches 2 via Al Qudra Road (D63)
💰参考价 AED 307万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–6% · 历史参考·非承诺
🏗1 个在售项目
Athlon
雅世朗
master project
雅世朗（Athlon）是阿布扎比最大开发商Aldar在迪拜Dubailand（Wadi Al…
📍In Dubailand (Wadi Al Safa 5), near Global Village and Arabian Ranches III, between Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan St (D54) and Emirates Road (E611)
💰参考价 AED 335万起 · 公开行情参考
🏗2 个在售项目
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