Arabian Ranches 2
阿拉伯山庄二期
master project · Wadi Al Safa 7
阿拉伯庄园二期（Arabian Ranches 2）是 Emaar 于2013年推出的阿拉伯…
📍~9 km inland from Interchange 4 on Sheikh Zayed Road (Mall of the Emirates)
💰参考价 AED 577万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 4–5% · 历史参考·非承诺
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社 区 · Community
The Lakes湖畔
master project · Al Thanyah Third · The Lakes
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 540万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
湖畔 · The Lakesmaster project
湖畔（The Lakes）是迪拜阿联酋生活区（Emirates Living）内由 Emaar 打造的经典别墅社区，紧邻阿联酋山庄（Emirates Hills），由 Hattan、Deema、Maeen、Zulal、Forat、Ghadeer 六个子社区组成，主打 3–7 卧独栋别墅及联排别墅。社区环绕人工湖泊，紧邻阿联酋高尔夫俱乐部与蒙哥马利高尔夫球场，绿化率高、私密性强，配备 The Lakes Club 会所（健身房、网球/壁球场、泳池）及社区超市、学校。距迪拜码头与棕榈岛约 11 分钟车程，适合追求宁静与高尔夫生活方式的家庭客户。
交通与距离
• 11 mins to Dubai Marina & Palm Jumeirah • 10 mins to Dubai Media City • 30 mins to Dubai International Airport • Along First Al Khail Street (D86); Al Khail Metro Station ~6 min drive • No metro within community; served by F31 bus route
周边配套
• The Lakes Club — gym, aerobic studio, squash/tennis/volleyball courts, swimming pools • Choithrams Supermarket within community; Geant Express 4 mins away • Regent International School & JINS Regent Nursery on-site • Dubai Marina Mall (~7-8 mins), Mall of the Emirates (~13 mins) • Saudi German / Al Zahra / American Hospital nearby via JLT • Reform Social & Grill restaurant in-community
生活方式
• Part of Emirates Living by Emaar; low-density gated villa community • 6 sub-communities: Hattan, Deema, Maeen, Zulal, Forat, Ghadeer • Built around Emirates Golf Club & Address Montgomerie Golf Club • Family-oriented, quiet lakes/greenery, popular with expat families • Shared Facebook community group with Meadows & The Springs residents
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 2 Bed Villa | Villa | AED 5,400,000 | — | — |
| 3 Bed Villa | Villa | AED 8,373,000 | AED 310,000/年 | 4.2% |
| 4 Bed Villa | Villa | AED 12,125,000 | AED 525,000/年 | 3.26% |
| 5 Bed Villa | Villa | AED 18,293,000 | AED 660,000/年 | 3.24% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
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调 性 相 近
调性相近的片区
Damac Hills
达马克山庄
master project · Al Hebiah Third
达马克山庄（DAMAC Hills，原名 Akoya by DAMAC）是迪拜西部占地约42…
📍25-30 mins to Downtown Dubai / Burj Khalifa via Al Qudra Road (D63)
💰参考价 AED 66万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–7% · 历史参考·非承诺
🏗11 个在售项目
Sobha Reserve
索博尊邸社区
master project
索博尊邸（Sobha Reserve）是索博集团在瓦迪阿尔萨法2区（Wadi Al Safa…
📍Opposite The Villa community, Wadi Al Safa 2
💰参考价 AED 810万起 · 公开行情参考
🏗1 个在售项目
Arabian Ranches
阿拉伯山庄一期
master project · Wadi Al Safa 6
阿拉伯牧场（Arabian Ranches）是迪拜开发商Emaar打造的标志性别墅豪宅社区，…
📍Along Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) at Umm Suqeim Road (D63) junction
💰参考价 AED 390万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 4–4% · 历史参考·非承诺
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