已售罄Dubai · 迪拜
Bulgari Lighthouse
85.3宝格丽灯塔
Jumeirah Bay · Meraas
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社 区 · Community
Jumeirah Bay朱美拉湾
dld area · Jumeirah Bay Islands
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 2409万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
朱美拉湾 · Jumeirah Baydld area
朱美拉湾（Jumeirah Bay)，坊间称"亿万富豪岛"）是迪拜由 Meraas 打造的海马形人工岛，通过一座300米专属大桥与市区相连，是迪拜最顶级的滨海豪宅地标之一。岛上以别墅、海景豪宅及宝格丽（Bulgari）品牌公寓/度假村为主，配套宝格丽游艇会、米其林餐厅与私人沙滩，主打极致私密与奢华水岸生活。社区距谢赫扎耶德路仅10分钟车程，距迪拜国际机场约22分钟，适合追求稀缺资产与顶级生活方式的超高净值客户。
交通与距离
• 10 mins to Sheikh Zayed Road (E11) • 22 mins to Dubai International Airport (DXB) • 23 mins to Dubai Festival City • Connected to mainland via a 300m private bridge to Jumeirah Street (D94) • No metro station on the island; access via mainland only
周边配套
• Bulgari Resort & Residences — private beach, spa, marina • Bulgari Marina & Yacht Club • Il Ristorante – Niko Romito (2-Michelin-star dining) • Grandiose Supermarket & Carrefour Market nearby (5–7 min drive) • Private beach access for waterfront properties • Dedicated parking at every property
生活方式
• Ultra-luxury "Billionaire's Island" — man-made seahorse-shaped island by Meraas • 6M sq.ft mixed-use island for ultra-high-net-worth residents • Villas, waterfront mansions, penthouses & Bulgari-branded residences • Private beach, yacht marina & resort-style living • Serene, low-density, gated exclusivity with panoramic Gulf & skyline views
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds | Apartment | AED 36,868,000 | — | — |
| 3 Beds Villa | Villa | AED 24,092,000 | AED 1,247,000/年 | 4.12% |
| 4 Beds | Villa | AED 26,000,000 | — | — |
| 5 Beds | Villa | AED 48,000,000 | AED 1,831,000/年 | 3.54% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
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