片区定位 · WASL 1 · DLD AREA

Wasl 1瓦斯尔一号(Wasl 1)

Wasl 1 · Masterplan Community · DLD AREA

Wasl 1 是 wasl 地产在扎比尔公园北侧、阿尔基法夫板块打造的旗舰级 12 栋综合体大盘,规划 5 个区域,紧邻谢赫扎耶德路、步行可达地铁站。地处 Downtown 与 DIFC 外围新兴地段,兼具地标景观与通勤效率,适合追求高性价比入门及稳健现金流的自住与投资客群。

在售项目5 个
参考回报(毛)4.6–4.7%Bayut/PF 行情参考
1 Bed 🚩参考价AED 1.95M 起公开行情
社区分类总体规划社区
Community Profile · 片区画像

读懂瓦斯尔一号,先看片区

Wasl 1 瓦斯尔一号(Wasl 1) 社区

Wasl 1 是迪拜wasl地产公司在扎比尔公园(Zabeel Park)北侧、阿尔基法夫(Al Kifaf)板块打造的旗舰级12栋综合体大盘,规划分5个区域,涵盖1-3居公寓、podium复式联排/顶层公寓(3-5居)、酒店及零售商业,代表项目包括Park Gate Residences、Park Views Residences、Avenue Park Towers、1 Residences及Nine Collective。社区紧邻谢赫扎耶德路,步行可达Max Fashion地铁站,车程10分钟达迪拜国际机场、15分钟达哈利法塔,坐拥迪拜地标Dubai Frame及大型城市公园。项目仍在分期建设交付中(预计2026-2030年陆续交付)。🚩公寓参考价(一房约195万/两房约294万迪拉姆,年租一房约9.2万/两房约13.4万迪拉姆)借用母区Al Kifaf挂牌均值,非Wasl 1专属数据,仅供参考。适合看好Downtown周边新兴地段、追求高性价比入门及稳健现金流的自住及投资客户。

Community Tags · 片区特征

几个关键词,读懂这个片区

01
FAMILY FRIENDLY

宜居家庭

1-3 居公寓搭配 podium 复式联排与顶层公寓,配裙楼健身房、游乐区与餐饮露台,动线安全,适合家庭长住与稳定出租。

02
METRO STATION

地铁在侧

社区内即达 Max Fashion 地铁站,紧邻谢赫扎耶德路 E11,公共交通与自驾双通达,通勤便利利好租赁需求。

03
PARKS

公园环伺

俯瞰扎比尔公园,坐拥 Dubai Frame 地标与大型城市绿地,绿意景观既提升居住品质,也支撑物业溢价。

04
POPULAR

热度片区

定位 Downtown 周边高性价比新盘,wasl 官方开发背书,分期交付吸引自住与投资双客群,片区关注度持续。

Market Data · 片区市场数据

Wasl 1 户型价格参考,公开行情参考

AED 1.95M参考价ROI 4.71%
1 Bed 🚩
AED 2.94M参考价ROI 4.56%
2 Bed 🚩
AED 4.22M参考价
3 Bed 🚩

户型参考价与回报为公开行情参考(Bayut / PF),按社区口径整理,非丹枫报价、非实时价格、非收益承诺;为历史行情参考,具体房源实时价格与真实回报以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。

Location · 位置交通

地段与通达,到核心区多久

Google 地图 · Wasl 1 在 Dubai 的区位
Dubai International Airport约 10 分钟
Burj Khalifa约 15 分钟

13-15 mins to Business Bay & DIFC;Max Fashion Metro Station (ex-Al Jafiliya) within community; adjacent to Sheikh Zayed Road (E11)

Amenities · 社区配套

五大配套主题,就在片区之内

🛍️Retail & Malls商场零售
RETAIL · 商场零售

商场零售

  • WAFI Mall 与 Khan Murjan Souk 车程约 5 分钟
  • Lulu Hypermarket 车程约 6 分钟,日常采买便利
  • 社区裙楼配套零售商业,步行可达
🎓Schools & Nurseries学校教育
EDUCATION · 学校教育

学校教育

  • 地处扎比尔/阿尔基法夫成熟片区,周边教育资源可及
  • 紧邻主干道与地铁,通勤名校圈便捷
  • 家庭导向社区规划,配套亲子空间
🏥Clinics & Hospitals医院诊所
HEALTHCARE · 医院诊所

医院诊所

  • American Hospital 邻近
  • Medeor 与 Emirates Hospital 就医便利
  • 片区医疗资源密集,覆盖日常与急诊需求
🍽️Dining & Leisure娱乐餐饮
DINING · 娱乐餐饮

娱乐餐饮

  • Park Gate Residences 裙楼设餐饮露台
  • 毗邻 WAFI 商圈餐饮与休闲选择丰富
  • 扎比尔公园及 Dubai Frame 提供户外休闲与观景体验
🌳Parks & Fitness户外运动
OUTDOOR · 户外运动

户外运动

  • Zabeel Park 大型城市公园就在门口
  • 裙楼层配健身房与游乐区
  • 绿道与公园慢跑步道,适合日常运动
Lifestyle · 生活方式

住在这里,是一种怎样的日常

Wasl 1 社区实景
Wasl 1 社区实景
🏙️wasl 地产旗舰级 12 栋综合体大盘,横跨 5 个区域,涵盖住宅塔、裙楼联排/顶层公寓、酒店与零售。
🌳俯瞰扎比尔公园,家庭友好定位,兼具地铁与高速通达。
🚧项目仍在分期建设,预计 2026-2030 年陆续交付。
📍位于阿尔基法夫/扎比尔片区,近享 Downtown Dubai 与 DIFC。
Active Developers · 活跃开发商

谁在这里建,点开看开发商评级

Live Projects · 在售项目

Wasl 1 代表在售项目

在售Dubai

Park View Residences

公园景观住宅
Wasl 1 · Wasl
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2027
💰AED 1,500,000 起 · 示意·非实时报价
在售Dubai

Nine Collective

九合社区
Wasl 1 · Wasl
🏠公寓2居、3居、4居
📅交付 2030
💰AED 4,470,000 起 · 示意·非实时报价
#黄金签证适配
在售Dubai

Avenue Park Towers

大道公园双塔
Wasl 1 · Wasl
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2028
💰AED 1,500,000 起 · 示意·非实时报价
#高尔夫/绿景
已售罄Dubai

1 Residences

1号公寓
Wasl 1 · Wasl
🏠公寓
📅交付 2022
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
已售罄Dubai

Park Gate Residences

公园门住宅
Wasl 1 · Wasl
🏠公寓
📅交付 2020
💰价格请咨询丹枫顾问 · 示意·非实时报价
查看 Wasl 1 全部在售项目 →在精选项目页按 Wasl 1 筛选查看全部 5 个项目
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