片区定位 · DLD AREA · JLT

Uptown Dubai迪拜尚城

Uptown Dubai · Branded Supertall · DLD AREA

迪拜尚城坐落于 JLT 哲美拉湖泊塔群核心区,紧邻谢赫扎耶德路,由 DMCC 打造。以 340 米、81 层的 Uptown Tower 领衔,集品牌公寓、五星酒店、甲级写字楼与商业广场于一体。天际线级稀缺资产,面向追求国际化商务氛围与品牌居所的高净值买家。

在售项目1 个
参考回报(毛)5.9–7.8%Bayut/PF 行情参考
1 居参考价AED 2.63M 起公开行情
社区分类总体规划社区
Community Profile · 片区画像

读懂迪拜尚城,先看片区

Uptown Dubai 迪拜尚城 社区

迪拜尚城(Uptown Dubai)位于 JLT(哲美拉湖泊塔群)核心区、紧邻谢赫扎耶德路,由 DMCC 打造的地标级综合体。标志建筑 Uptown Tower 高340米、81层,由操刀哈利法塔的 AS+GG 建筑事务所设计。顶部28层为 SO/ Uptown Dubai Residences 品牌公寓(与雅高集团合作打造),另设五星级 SO/ 酒店、甲级写字楼及2.1万平方米商业广场The Plaza。适合追求品牌公寓、稀缺天际线资产与国际化商务氛围的高净值买家。

Community Tags · 片区特征

几个关键词,读懂这个片区

01
LUXURY

奢居品牌

顶部 28 层为 SO/ 品牌公寓,携手雅高集团运营,配套五星服务体系,是稀缺的天际线级 trophy 资产。

02
BUSINESS

商务枢纽

汇聚 49.5 万平方英尺 LEED 金级甲级写字楼与 DMCC 自贸氛围,工作与居住无缝衔接,租赁需求稳健。

03
EXPATS

国际社群

身处 JLT 成熟片区,八十余栋塔楼、十万余常住人口,国际化生活配套齐备,外籍专业人士聚集。

04
METRO STATION

地铁通勤

步行可达 JLT 地铁站(红线),沿谢赫扎耶德路快速直达商务中心,通勤便捷、出租去化更快。

05
WATERFRONT

湖景片区

坐拥 JLT 湖泊塔群水岸环境,兼具天际线视野与滨水景观,居住体验与资产辨识度俱佳。

Market Data · 片区市场数据

Uptown Dubai 户型价格参考,公开行情参考

AED 1.71M参考价
Studio 🚩
AED 2.63M参考价ROI 5.9%
1 居
AED 4.00M参考价ROI 7.75%
2 Beds 🚩
AED 5.41M参考价
3 Beds 🚩

户型参考价与回报为公开行情参考(Bayut / PF),按社区口径整理,非丹枫报价、非实时价格、非收益承诺;为历史行情参考,具体房源实时价格与真实回报以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。

Location · 位置交通

地段与通达,到核心区多久

Google 地图 · Uptown Dubai 在 Dubai 的区位
Dubai International Airport (DXB)约 25 分钟

Located within Jumeirah Lake Towers (JLT), directly on Sheikh Zayed Road (E11);JLT Metro Station (Red Line) within walking distance;Close to DMCC Free Zone & Jebel Ali Free Zone (JAFZA)

Amenities · 社区配套

五大配套主题,就在片区之内

🛍️Retail & Malls商场零售
RETAIL · 商场零售

商场零售

  • The Plaza 2.1 万平方米商业广场,集零售、餐饮与活动于一体
  • 塔内一站式综合业态,购物与生活配套触手可及
  • 身处 JLT 成熟片区,周边商业与便利店网络完善
🎓Schools & Nurseries学校教育
EDUCATION · 学校教育

学校教育

  • 位于 JLT 成熟社区,周边分布多所国际学校与幼教机构
  • 沿谢赫扎耶德路可快速通达迪拜多个教育片区
  • 国际化社群氛围,适合注重子女教育的家庭
🏥Clinics & Hospitals医院诊所
HEALTHCARE · 医院诊所

医院诊所

  • JLT 片区内配备社区诊所与药房等日常医疗资源
  • 驱车可达谢赫扎耶德路沿线多家综合医院
  • 五星服务体系下,健康与康养需求便利可及
🍽️Dining & Leisure娱乐餐饮
DINING · 娱乐餐饮

娱乐餐饮

  • 塔内多元餐饮:Uptown Brasserie、Savant、Jones the Grocer
  • 屋顶泳池、影院与共享办公空间,休闲社交一应俱全
  • SO/ 五星酒店餐饮与 24 小时礼宾服务加持
🌳Parks & Fitness户外运动
OUTDOOR · 户外运动

户外运动

  • 屋顶泳池及塔内休闲设施,满足日常健身与放松
  • JLT 湖泊塔群水岸步道,可环湖散步慢跑
  • 临近谢赫扎耶德路,快速通达海滨与户外公园
Lifestyle · 生活方式

住在这里,是一种怎样的日常

Mercer House
Mercer House
🏙️340 米、81 层单体超高层,天际线级稀缺地标资产
🛎️SO/ 品牌公寓,由 Ennismore/雅高携手 DMCC 打造
🏢写字楼、五星酒店、公寓与零售集于一塔的综合业态
💼面向追求品牌 trophy 资产的高净值专业人士与投资者
🌆坐落 JLT 片区,八十余栋塔楼、十万余常住人口的成熟社群
Active Developers · 活跃开发商

谁在这里建,点开看开发商评级

Live Projects · 在售项目

Uptown Dubai 代表在售项目

在售Dubai

Mercer House

默瑟府邸
Uptown Dubai · Ellington
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2027
💰AED 1,100,000 起 · 示意·非实时报价
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