在售Dubai · 迪拜
Mercer House
79.4默瑟府邸
Uptown Dubai · Ellington
💰AED 1,100,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 多为门槛以下 · 重身份建议看大户型/别墅
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社 区 · Community
Uptown Dubai迪拜尚城
master project · Al Thanyah Fifth · Uptown Dubai
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 171万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
迪拜尚城 · Uptown Dubaimaster project
迪拜尚城（Uptown Dubai）位于 JLT（哲美拉湖泊塔群）核心区、紧邻谢赫扎耶德路，由 DMCC 打造的地标级综合体。标志建筑 Uptown Tower 高340米、81层，由操刀哈利法塔的 AS+GG 建筑事务所设计。顶部28层为 SO/ Uptown Dubai Residences 品牌公寓（与雅高集团合作打造），另设五星级 SO/ 酒店、甲级写字楼及2.1万平方米商业广场The Plaza。适合追求品牌公寓、稀缺天际线资产与国际化商务氛围的高净值买家。
交通与距离
• 25 mins to Dubai International Airport (DXB) • Located within Jumeirah Lake Towers (JLT), directly on Sheikh Zayed Road (E11) • JLT Metro Station (Red Line) within walking distance • Close to DMCC Free Zone & Jebel Ali Free Zone (JAFZA)
周边配套
• SO/ Uptown Dubai Hotel — 5-star, 188 rooms/suites • The Plaza — 21,000 sqm retail, dining & event precinct • Grade A offices — 495,000 sq ft, LEED Gold-certified • Rooftop pool, cinema, co-working spaces, 24-hour concierge • Multiple F&B outlets (Uptown Brasserie, Savant, Jones the Grocer)
生活方式
• Ultra-luxury single supertall-tower development (340m, 81 floors) • Branded residences — SO/ by Ennismore/Accor in partnership with DMCC • Mixed-use: office + 5-star hotel + residences + retail in one tower • Targets HNW professionals & investors seeking branded, trophy-asset living • Sits within wider JLT district (87 towers, 100,000+ residents)
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio 🚩 | Apartment | AED 1,705,500 | — | — |
| 1 Bed | Apartment | AED 2,625,000 | AED 155,000/年 | 5.9% |
| 2 Beds 🚩 | Apartment | AED 4,000,000 | AED 310,000/年 | 7.75% |
| 3 Beds 🚩 | Apartment | AED 5,411,981 | — | — |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
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在售项目
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💰参考价 AED 135万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–9% · 历史参考·非承诺
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💰参考价 AED 155万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–6% · 历史参考·非承诺
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💰参考价 AED 99万起 · 公开行情参考
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💰参考价 AED 102万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 11–14% · 历史参考·非承诺
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