已售罄Dubai · 迪拜
Park Towers
85.2DIFC · Damac
💰AED 1,600,000 起 · 示意·非实时报价
← 返回社区研究库
社 区 · Community
DIFC迪拜国际金融中心
dld area · DIFC
参考价与租金回报为公开行情参考（Bayut · PF · DXB Interact），非丹枫报价、非收益承诺。
参考价 · From
AED 155万起
公开行情参考 · 非报价
片 区 画 像
片区画像
迪拜国际金融中心 · DIFCdld area
迪拜国际金融中心（DIFC）是中东、非洲及南亚地区最具影响力的金融自贸区，汇聚超过6900家企业，实行独立的英美普通法体系与税务优惠政策。社区紧邻市中心与哈利法塔，步行可达地铁站，集高端公寓、写字楼、艺术画廊与顶级餐饮于一体，是国际银行家、律师与投资人青睐的工作生活一体化街区。户型从开间到3居公寓及顶层复式一应俱全，长期资本增值与稳定租金回报兼具，适合追求核心地段与国际化圈层的高净值买家。
交通与距离
• 8 mins to Downtown Dubai • Less than 15 mins to Dubai International Airport (DXB) • 8-10 mins to Sheikh Zayed Road • 11 mins to The Dubai Fountain • Financial Centre & Emirates Towers Metro Stations within walking distance
周边配套
• Gate Avenue retail & dining (Sacoor Brothers, Fiori Jewels, Suit Supply) • The Dubai Mall ~10 mins away • Fine dining: Zuma, La Petite Maison, Royal China, Beefbar • Ritz-Carlton DIFC, Four Seasons & Waldorf Astoria hotels on-site • DIFC Grand Mosque; Citizens School & British Orchard Nurseries nearby • Supermarkets: Spinneys, Choithrams, Al Maya
生活方式
• Leading MEASA financial free zone — 6,900+ registered companies, English common law framework • Live-work-play district blending Grade-A offices with luxury apartments & penthouses • Art galleries & culture at Gate Village; vibrant fine-dining and nightlife scene • Densely populated commercial hub — not ideal for those wanting quiet residential calm
社区级户型参考价公开行情参考 · 非实时报价
| 户型 | 物业 | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 1,552,000 | AED 100,000/年 | 6.53% |
| 1 Bed | Apartment | AED 2,264,000 | AED 139,000/年 | 6.25% |
| 2 Beds | Apartment | AED 3,898,000 | AED 214,000/年 | 5.75% |
| 3 Beds | Apartment | AED 12,570,000 | AED 525,000/年 | 3.97% |
数据来源 · Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺； 具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
在 售 项 目
在售项目
在售Dubai · 迪拜
Four Seasons Private Residences at DIFC
65.4迪拜国际金融中心四季私人官邸
DIFC · H&H
💰AED 33,669,551 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
已售罄Dubai · 迪拜
Eden House Za'abeel
65.4伊甸府·扎阿比勒
DIFC · H&H
💰AED 4,737,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜
Janu Dubai Hotel & Residences
65.4Janu迪拜酒店公寓 (DIFC)
DIFC · H&H
💰价格请咨询丹枫顾问
调 性 相 近
调性相近的片区
Downtown Dubai
迪拜市中心
dld area · Downtown Dubai
迪拜市中心（Downtown Dubai）是由 Emaar 打造的迪拜地标级城市综合体，坐拥…
📍10-15 min walk via covered Metro Link Bridge to Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station (Red Line)
💰参考价 AED 155万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 8–21% · 历史参考·非承诺
🏗35 个在售项目
Dubai Marina
迪拜码头
master project · Marsa Dubai
迪拜码头（Dubai Marina）是迪拜最具代表性的滨海豪宅区之一，沿3公里人工运河而建，…
📍25 mins to Dubai International Airport (DXB) via Sheikh Zayed Road (E11)
💰参考价 AED 135万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 5–9% · 历史参考·非承诺
🏗25 个在售项目
Uptown Dubai
迪拜尚城
master project · Al Thanyah Fifth
迪拜尚城（Uptown Dubai）位于 JLT（哲美拉湖泊塔群）核心区、紧邻谢赫扎耶德路，…
📍25 mins to Dubai International Airport (DXB)
💰参考价 AED 171万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 6–8% · 历史参考·非承诺
🏗1 个在售项目
Business Bay
商业湾
dld area · Business Bay
商业湾（Business Bay）是迪拜市中心紧邻迪拜运河的核心商住区，与市中心 Downt…
📍5 mins to Downtown Dubai
💰参考价 AED 102万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 11–14% · 历史参考·非承诺
🏗95 个在售项目
下 一 步
这个片区，究竟适不适合你？
三条路径任选：让丹枫 AI 智能投顾结合片区画像与公开行情分析这个社区是否适合你，或直接联系持牌顾问获取该片区实盘与真实报价。透明、专业、不催单。