Damac 达马克 出品，坐落于 DIFC 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
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物业类型公寓 / 写字楼外籍可购 · 自住/投资
面积区间约 415–3,200 sq.ft.建筑面积 · 示意
业权Freehold永久产权 · 外籍可购
黄金签证部分可达需选较大户型
开发商Damac 达马克丹枫 DFP-5 85.2
所在社区DIFC迪拜国际金融中心
项 目 概 况
迪拜国际金融中心
公寓 / 写字楼生活的结构性定位
Damac 出品，位于DIFC的公寓 / 写字楼项目；15 mins walk to Financial Centre Metro Station。
项目提供 工作室、1居、2居、3居；约 415–3,200 sq.ft.，采用分期付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
#2
Damac · 迪拜销售额第 2开发商（as of 2026-07-06）
3分钟
直抵 Burj Khalifa / Dubai Mall area
核 心 亮 点
这一标的，
几个结构性理由
提供 工作室、1居、2居、3居；约 415–3,200 sq.ft.，建筑面积约 415–3,200 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
3 分钟直抵 Burj Khalifa / Dubai Mall area，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用分期付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 85.2（DFP-5 v3.1）。
地 段 位 置
迪拜
核心通勤半径之内
地图数据 · Google Maps · 位置示意（以官方红线图为准）
从项目到城市核心
11 mins to The Dubai Fountain；Financial Centre & Emirates Towers Metro Stations within walking distance
15 分钟walk Financial Centre Metro Station
15 分钟Less than drive Downtown Dubai
15 分钟Less than drive Dubai International Airport
3 分钟Burj Khalifa / Dubai Mall area
邻近Direct access to Sheikh Zayed Road (E11)
公 共 配 套
每一项体验，
都在公共层展开
Gym and fully equipped fitness facilities
Large indoor swimming pool
Landscaped podium gardens and sports facilities
Banquet hall and meeting rooms (event space)
24-hour security, CCTV and on-site maintenance
District cooling (Empower)
24-hour concierge and front desk
Coffee shops, restaurants and shopping boulevards
Basement and street parking
Park Towers 配套实景 / 效果 · 图片来自开发商官方素材
社 区 生 活
迪拜国际金融中心
片区总规与社区生活
豪宅品质片区
迪拜国际金融中心（DIFC）是中东、非洲及南亚地区最具影响力的金融自贸区，汇聚超过6900家企业，实行独立的英美普通法体系与税务优惠政策。
商务通达枢纽
社区紧邻市中心与哈利法塔，步行可达地铁站，集高端公寓、写字楼、艺术画廊与顶级餐饮于一体，是国际银行家、律师与投资人青睐的工作生活一体化街区。
Expats片区
户型从开间到3居公寓及顶层复式一应俱全，长期资本增值与稳定租金回报兼具，适合追求核心地段与国际化圈层的高净值买家。
Metro Station片区
迪拜国际金融中心（DIFC）是中东、非洲及南亚地区最具影响力的金融自贸区，汇聚超过6900家企业，实行独立的英美普通法体系与税务优惠政策。
DIFC 片区实景 / 效果 · 图片来自开发商官方素材
社区级户型参考价
公开行情参考 · 非实时报价| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 1,552,000 | AED 100,000/年 | 6.53% |
| 1 Bed | Apartment | AED 2,264,000 | AED 139,000/年 | 6.25% |
| 2 Beds | Apartment | AED 3,898,000 | AED 214,000/年 | 5.75% |
| 3 Beds | Apartment | AED 12,570,000 | AED 525,000/年 | 3.97% |
来源：Bayut/PF (public market reference)。社区级公开参考价，非某一具体房源报价、非收益承诺；具体户型实时价格与可售房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。
DIFC
迪拜国际金融中心 · DXBC-0047
Luxury 豪宅Business 商务ExpatsMetro Station
开 发 商 简 介
谁在开发 · Damac
迪拜销售额#2
累计交付50,550 套
在建105 盘
吸纳率82.57%
达马克由Hussain Sajwani于2002年创立，为迪拜领先的豪华地产开发商（DFM上市）。以Cavalli、Versace、de GRISOGONO等品牌联名住宅及DAMAC Hills、DAMAC Lagoons社区闻名。累计交付106个项目、逾5万套，2026年迄今成交量6,009套居全市首位，销售额约160亿迪拉姆。定位高端奢华，产品线广、付款计划灵活，为规模最大的私营豪宅开发商。
户 型 与 价 格
面积 · 套数 · 起价示意
一址多选的典藏
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Park Towers 户型示意 · 图片来自开发商官方素材
—居
居公寓
面积415–520 ft²
起价咨询顾问
1居
1 居公寓
面积600–1022 ft²
起价AED 1,600,000 起
2居
2 居公寓
面积894–2150 ft²
起价AED 2,450,000 起
3居
3 居公寓
面积1800–3200 ft²
起价AED 3,250,000 起
指导价格 · 全盘起价AED 1,600,000 起
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。