Danube 多瑙河 出品，坐落于 Liwan 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Danube 出品，位于Liwan的项目项目。
项目提供 住宅，采用分期付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Danube 多瑙河 出品，坐落于 Liwan 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 住宅，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
Liwan，区位通达全城。
采用分期付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 82.8（DFP-5 v3.1）。
Liwan（利万）是Dubai Holding于2006年推出的迪拜乐城东部自由持有社区，占地约1300万平方英尺，位于谢赫穆罕默德·本·扎耶德路(E311)与迪拜-阿尔艾因路(E66)交汇处，紧邻Dubai Silicon Oasis与Academic City。
社区以公寓为主(Studio-4卧)，Queue Point是最受欢迎的子社区，另有少量3-4卧别墅。
租金与售价相对亲民，配套Cedre购物中心、多所学校/大学与超市，适合预算有限、注重性价比的单身人士与小家庭，自驾出行更便利。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 716,000 | AED 52,000/年 | 6.74% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,007,000 | AED 64,000/年 | 6.56% |
| 2 Bed | Apartment | AED 1,569,000 | AED 103,000/年 | 6.57% |
| 3 Bed | Apartment | AED 2,024,000 | AED 105,000/年 | 7.23% |
利万 · DXBC-0114
多瑙（Danube Properties）隶属Danube集团（建材+地产），1993年成立，以"1%月供"平价付款计划及全屋精装交付著称。累计交付19个项目、逾1.2万套，在建规模逾2.2万套。2026年迄今销售额约35亿迪拉姆，去化率86%。定位平价刚需与投资入门市场，付款门槛低、去化快，适合追求现金流与低总价的买家。
户型涵盖 住宅。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。