Reportage 雷波塔奇 出品，坐落于 Dubai Investment Park First 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Reportage 出品，位于Dubai Investment Park First的公寓项目；Close to Expo Road (E77) & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)。
项目提供 公寓，采用付款计划 10%/90%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Reportage 雷波塔奇 出品，坐落于 Dubai Investment Park First 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 公寓，建筑面积约 350–1,320 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
20 分钟直抵 ~ Dubai Marina，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 10%/90%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 63.2（DFP-5 v3.1）。
Dubai Investments Park Metro Station (Red Line, Route 2020) serves the community；Bus stops in Jebel Ali Industrial Area, 8-15 min drive
迪拜投资园（Dubai Investments Park, DIP）是迪拜西南部集住宅、商业与工业于一体的大型综合新区，紧邻JAFZA自贸区，地铁2020红线延长线已覆盖本区，交通便利。
本条目对应DLD统计口径中的"DIP一区"，社区涵盖公寓、别墅与联排别墅多种产品，入门价格亲民，配套Souq Extra商业中心、NMC Royal医院及多所国际学校。
适合预算有限、看重通勤便利、追求稳定租金回报（公寓ROI普遍7-9%）的自住及投资客户。
数据来自DIP整体门户指南（未拆分一/二区），子项均标注为区域综合代理数据，非DIP一区独有。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 402,000 | AED 43,000/年 | 8.92% |
| 1 Bed | Apartment | AED 757,000 | AED 64,000/年 | 7.02% |
| 2 Beds | Apartment | AED 835,000 | AED 92,000/年 | 8.84% |
| 3 Beds | Apartment | AED 924,000 | AED 147,000/年 | 9.08% |
| 4 Beds | Apartment | AED 2,097,000 | — | — |
迪拜投资园一区 · DXBC-0064
Reportage Properties为阿布扎比背景私营开发商，近年在迪拜大举扩张，项目集中于Dubailand、DIP、Al Furjan等地，主打平价产品与免息付款计划。迪拜口径累计交付1个项目，在建15个项目、逾8,200套。2026年迄今销售额约17亿迪拉姆，去化率45%（偏低）。以高发盘量的平价投资产品为主，迪拜交付记录尚处早期，适合低总价入门型买家。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。