Danube 多瑙河 出品，坐落于 Dubai Silicon Oasis 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Danube 出品，位于Dubai Silicon Oasis的公寓项目；2 mins to Central Park。
项目提供 1居、2居、3居、工作室；约 390–1,420 sq.ft.，采用付款计划 70%/30%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Danube 多瑙河 出品，坐落于 Dubai Silicon Oasis 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 1居、2居、3居、工作室；约 390–1,420 sq.ft.，建筑面积约 390–1,420 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
2 分钟直抵 Central Park，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 70%/30%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 82.8（DFP-5 v3.1）。
No metro station; nearest is Centrepoint Metro (Red Line), ~15 min drive; bus lines X25/365 serve the area；Neighbours Nad Al Sheba 4, International City Phase 2 and Liwan; 5 mins to Academic City
迪拜硅绿洲（Dubai Silicon Oasis, DSO）是迪拜政府主导的科技产业自由区，位于谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311）与迪拜-阿尔艾因路（E66）交汇处，紧邻迪拜国际学术城（Academic City）。
社区涵盖开间至三居公寓及Cedre、Semmer两大别墅区（3-5卧），配备Silicon Central Mall、Souq Extra商业中心及GEMS Wellington Academy等优质学校。
租金亲民、公寓与别墅市场均较成熟，深受科技从业者、创业者及留学生家庭青睐，适合追求高性价比与便利职住平衡的自住及投资客户，唯暂无地铁直达，出行依赖自驾。
迪拜硅绿洲（Dubai Silicon Oasis, DSO）是迪拜政府主导的科技产业自由区，位于谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311）与迪拜-阿尔艾因路（E66）交汇处，紧邻迪拜国际学术城（Academic City）。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 673,000 | AED 48,000/年 | 6.95% |
| 1 Bed | Apartment | AED 980,000 | AED 66,000/年 | 6.74% |
| 2 Bed | Apartment | AED 1,547,000 | AED 117,500/年 | 5.74% |
| 3 Bed | Apartment | AED 2,506,000 | AED 159,000/年 | 6.53% |
| 4 Bed | Apartment | — | AED 240,000/年 | — |
迪拜硅谷绿洲 · DXBC-0072
多瑙（Danube Properties）隶属Danube集团（建材+地产），1993年成立，以"1%月供"平价付款计划及全屋精装交付著称。累计交付19个项目、逾1.2万套，在建规模逾2.2万套。2026年迄今销售额约35亿迪拉姆，去化率86%。定位平价刚需与投资入门市场，付款门槛低、去化快，适合追求现金流与低总价的买家。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。