Meraas 美睿斯 出品，坐落于 Dubai Design District 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Meraas 出品，位于Dubai Design District的公寓项目；5 mins to Dubai Design District。
项目提供 1居、2居、3居、4居；约 750–13,030 sq.ft.，采用付款计划 20%/55%/25%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Meraas 美睿斯 出品，坐落于 Dubai Design District 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 1居、2居、3居、4居；约 750–13,030 sq.ft.，建筑面积约 750–13,030 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
5 分钟直抵 Dubai Design District，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 20%/55%/25%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 85.3（DFP-5 v3.1）。
7 mins to Dubai Mall；No direct metro station; nearest via Business Bay/Financial Centre Metro (6-10 mins drive)
迪拜设计区（D3）是TECOM集团打造的创意设计产业自由区，毗邻Business Bay与市中心，聚集时尚设计工作室、创意办公与画廊空间，是迪拜艺术设计人群的聚集地。
区内配套The Block极限运动公园、DIDI设计学院及多家特色餐厅，氛围年轻潮流。
目前以商业办公为主，住宅供应集中在Design Quarter、The Edit等在建期房项目，二级市场数据暂缺。
适合关注创意产业配套及早期低密度住宅机会的客户。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bed | Apartment | AED 2,000,000 | — | — |
| 2 Bed | Apartment | AED 4,000,000 | — | — |
| 3 Bed | Apartment | AED 7,700,000 | — | — |
| 4 Bed | Apartment | AED 10,700,000 | — | — |
迪拜设计区 · DXBC-0058
美拉斯隶属迪拜控股集团，为政府背景的高端生活方式开发商，2007年成立。以City Walk、蓝水岛（迪拜眼）、La Mer海滨、Port de la Mer、朱美拉等标志性目的地闻名，项目多位于市中心与滨海黄金地段。累计交付36个项目、1.1万余套，2026年迄今销售额约76亿迪拉姆，资本增值率超33%，去化率约92%，品牌溢价与稀缺地段属性突出。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。