Omniyat 奥姆尼亚特 出品，坐落于 Palm Jumeirah 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Omniyat 出品，位于Palm Jumeirah的公寓 / Duplex项目；Located on The Crescent, Palm Jumeirah。
项目提供 3居、4居，采用分期付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
Omniyat 奥姆尼亚特 出品，坐落于 Palm Jumeirah 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 3居、4居，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
Located on The Crescent, Palm Jumeirah，区位通达全城。
采用分期付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 60.5（DFP-5 v3.1）。
Palm Monorail links to Dubai Tram & Metro via Gateway Station；Direct access via Sheikh Zayed Road (E11); adjacent to Dubai Marina & JBR
棕榈岛（Palm Jumeirah）是迪拜最具标志性的人工棕榈岛，由 Nakheel 开发，主干与新月区分布公寓、顶层豪宅及独栋别墅，多数单位享有私人海滩或无敌海景。
岛上坐拥亚特兰蒂斯棕榈度假村、水上乐园及多家五星酒店，配套 Palm Jumeirah Mall、The Pointe 等高端商业餐饮设施。
单轨列车连接迪拜地铁与电车，30分钟车程直达机场，出行便利。
作为迪拜稀缺性最强、保值增值能力突出的豪宅地标，长期受全球高净值买家青睐，尤其适合追求奢华度假式生活与资产配置的华人客户。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | — | AED 130,000/年 | 7.09% |
| 1 Bed | Apartment | AED 3,852,000 | AED 204,000/年 | 4.32% |
| 2 Beds | Apartment | AED 10,388,000 | AED 369,333/年 | 3.55% |
| 3 Beds | Apartment | AED 19,801,500 | AED 540,000/年 | 3.46% |
| 4 Beds | Apartment | AED 56,251,500 | AED 3,197,500/年 | 6.29% |
朱美拉棕榈岛 · DXBC-0135
奥姆尼亚特（Omniyat）为迪拜顶级超豪华与品牌住宅开发商，2005年成立，代表作包括棕榈岛One、The Lana（Dorchester Collection）、AVA、ORLA等。交付量小而精，2026年迄今仅成交236套但销售额高达约67亿迪拉姆，单套均价冠绝全市，资本增值率26%。定位金字塔尖客群，稀缺性与品牌溢价极强，属超高净值资产配置标的。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。