Samana 萨马纳 出品，坐落于 Dubai Production City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Samana 出品，位于Dubai Production City的公寓项目；~25 mins to Downtown Dubai。
项目提供 工作室、1居、2居；约 400–1,340 sq.ft.，采用分期付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Samana 萨马纳 出品，坐落于 Dubai Production City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 工作室、1居、2居；约 400–1,340 sq.ft.，建筑面积约 400–1,340 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
15 分钟直抵 ~ Mall of the Emirates，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用分期付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 65.1（DFP-5 v3.1）。
20 mins to Dubai Marina and Palm Jumeirah；10 mins to Mövenpick Hotel Ibn Battuta Gate
迪拜制作城（IMPZ，Dubai Production City）是迪拜媒体与内容制作产业自由区，同时也是中低密度公寓社区，位于E311与E44主干道交汇处，紧邻JVC/JVT。
社区以经济型公寓为主（开间至三房），售价与租金在迪拜属亲民区间，年化毛租金回报率约7%，适合首次置业或稳健收租型投资客户。
区内配套City Centre Me'aisem购物中心及多家超市诊所，距Dubai Marina车程约20分钟；虽无地铁直达，但交通干道便利，是预算有限、看重性价比与出租率的客户之选。
迪拜制作城（IMPZ，Dubai Production City）是迪拜媒体与内容制作产业自由区，同时也是中低密度公寓社区，位于E311与E44主干道交汇处，紧邻JVC/JVT。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 639,000 | AED 45,000/年 | 6.96% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,028,000 | AED 66,000/年 | 7.36% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,557,000 | AED 96,000/年 | 7.04% |
| 3 Beds | Apartment | AED 2,101,000 | AED 118,000/年 | 6.87% |
迪拜生产城 · DXBC-0070
萨马纳（Samana Developers）为快速崛起的私营开发商，2016年成立，以"户户私人泳池"及度假式配套著称，项目集中于JVC、Dubailand、Arjan等地。当前在建42个项目、逾1.5万套，交付6个项目。2026年迄今销售额约19亿迪拉姆，去化率高达90%。主打Studio及1房平价投资产品，去化速度快，适合追求高租金回报的入门投资者。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。