Samana 萨马纳 出品，坐落于 Discovery Gardens 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Samana 出品，位于Discovery Gardens的公寓项目；Located in Discovery Gardens, Jebel Ali。
项目提供 公寓，采用分期付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Samana 萨马纳 出品，坐落于 Discovery Gardens 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 公寓，建筑面积约 390–2,110 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
10 分钟直抵 ~ Ibn Battuta Mall，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用分期付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 65.1（DFP-5 v3.1）。
Neighbours The Gardens & Jebel Ali Village；Close to Dubai Media City & Dubai Internet City
发现花园（Discovery Gardens）位于迪拜杰贝阿里（Jebel Ali）区域，是迪拜性价比最高的成熟社区之一，由六大主题园林组团（禅意、地中海、莫卧儿等）构成，绿化步道景观出色。
社区直通地铁红线2020延长线发现花园站，11分钟车程至迪拜码头，40分钟至迪拜国际机场，周边有Ibn Battuta Mall等大型商场配套齐全。
以Studio至两居室公寓为主，租金回报率约6.9%–7.5%，是入门自住及稳健收租型投资的热门之选，适合追求高出租率、高流动性的配置型客户。
发现花园（Discovery Gardens）位于迪拜杰贝阿里（Jebel Ali）区域，是迪拜性价比最高的成熟社区之一，由六大主题园林组团（禅意、地中海、莫卧儿等）构成，绿化步道景观出色。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 617,000 | AED 49,000/年 | 7.45% |
| 1 Bed | Apartment | AED 960,000 | AED 70,000/年 | 6.91% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,464,000 | AED 103,000/年 | 7.16% |
发现花园 · DXBC-0053
萨马纳（Samana Developers）为快速崛起的私营开发商，2016年成立，以"户户私人泳池"及度假式配套著称，项目集中于JVC、Dubailand、Arjan等地。当前在建42个项目、逾1.5万套，交付6个项目。2026年迄今销售额约19亿迪拉姆，去化率高达90%。主打Studio及1房平价投资产品，去化速度快，适合追求高租金回报的入门投资者。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。