Alyakka Developer 阿尔雅卡 出品，坐落于 Al Satwa 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Alyakka Developer 出品，位于Al Satwa的项目项目。
项目提供 住宅，采用分期付款结构，2025 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Alyakka Developer 阿尔雅卡 出品，坐落于 Al Satwa 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 住宅，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
Al Satwa，区位通达全城。
采用分期付款结构，2025 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 46.7（DFP-5 v3.1）。
萨特瓦（Al Satwa）是迪拜中心区一个历史悠久的低层混合用途社区，紧邻谢赫扎耶德路（E11），距市中心与哈利法塔仅约9分钟车程，地铁红线出行便利。
社区以公寓为主（Studio至3居室），另有少量老式别墅与顶层公寓，租金与售价在迪拜属亲民区间，是预算有限、追求地段与性价比客户的热门之选。
社区多元文化氛围浓厚，聚集大量南亚、菲律宾及中东各国侨民，街边餐饮、小型商铺林立，生活气息浓厚。
适合作为出租型投资或过渡期自住选择，不适合追求高端奢华生活方式的客户。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 1,050,000 | AED 62,000/年 | 6.86% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,627,000 | AED 81,000/年 | 5.01% |
| 2 Beds | Apartment | AED 2,207,000 | AED 111,000/年 | 4.62% |
| 3 Beds | Apartment | AED 3,051,000 | AED 305,000/年 | 7.22% |
萨特瓦 · DXBC-0024
Alyakka Developer（阿尔雅卡）是一家总部位于迪拜的房地产开发商，成立于 2010 年。已交付 1 个项目，另有 1 个项目在建。在丹枫置业 DFP-5 开发商评级体系中获 46.7 分，对应 2.5 枚枫叶。
户型涵盖 住宅。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。