LIV LIV地产 出品，坐落于 Dubai Maritime City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
LIV 出品，位于Dubai Maritime City的公寓 / 联排项目；Located in Dubai Maritime City, between Port Rashid and Sheikh Zayed Road。
项目提供 1居、2居、3 Bed；约 680–5,770 sq.ft.，采用付款计划 10%/35%/55%付款结构，2028 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，起价已达黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
LIV LIV地产 出品，坐落于 Dubai Maritime City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 1居、2居、3 Bed；约 680–5,770 sq.ft.，建筑面积约 680–5,770 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
Located in Dubai Maritime City, between Port Rashid and Sheikh Zayed Road，区位通达全城。
采用付款计划 10%/35%/55%付款结构，2028 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
起价已达黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 61.4（DFP-5 v3.1）。
Close to Mina Rashid Marina；No metro yet — road access only (via Bur Dubai/Al Mina)
迪拜海事城（Dubai Maritime City）是迪拜打造全球海事枢纽的滨水综合体，位于Port Rashid、迪拜干船坞与Jumeirah之间，距市中心约15分钟车程、距迪拜国际机场约25分钟车程。
项目占地约227万平方米，分为海事中心、工业片区与住宅区，代表楼盘包括Select Group的Nautica、Deyaar的Mar Casa、DAMAC的Harbour Lights及Danube的Oceanz，多数户型享无遮挡海景与智能家居配置。
社区平日宁静、周末热闹，滨海长廊与户外餐饮氛围浓厚，适合从事海事/商贸行业的年轻专业人士及小家庭，也适合看好迪拜海事产业发展前景的投资客户。
迪拜海事城（Dubai Maritime City）是迪拜打造全球海事枢纽的滨水综合体，位于Port Rashid、迪拜干船坞与Jumeirah之间，距市中心约15分钟车程、距迪拜国际机场约25分钟车程。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 1,310,000 | AED 102,000/年 | 7.75% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,190,000 | AED 83,000/年 | 7% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,750,000 | AED 118,000/年 | 6.75% |
| 3 Beds | Apartment | AED 2,800,000 | AED 168,000/年 | 6% |
迪拜海事城 · DXBC-0069
LIV地产（L I V Real Estate Development）成立于2000年，专注高品质住宅开发。目前3个在建项目（605套），2个已交付项目（443套），去化率93.55%，资本增值27.19%。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。