Binghatti 宾加蒂 出品，坐落于 Dubai Production City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Binghatti 出品，位于Dubai Production City的公寓项目；5 mins to City Centre Me'aisem。
项目提供 约 370–1,110 sq.ft.，采用付款计划 20%/50%/30%付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Binghatti 宾加蒂 出品，坐落于 Dubai Production City 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 约 370–1,110 sq.ft.，建筑面积约 370–1,110 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
5 分钟直抵 City Centre Me'aisem，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用付款计划 20%/50%/30%付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 88.0（DFP-5 v3.1）。
20 mins to Dubai Marina and Palm Jumeirah；10 mins to Mövenpick Hotel Ibn Battuta Gate
迪拜制作城（IMPZ，Dubai Production City）是迪拜媒体与内容制作产业自由区，同时也是中低密度公寓社区，位于E311与E44主干道交汇处，紧邻JVC/JVT。
社区以经济型公寓为主（开间至三房），售价与租金在迪拜属亲民区间，年化毛租金回报率约7%，适合首次置业或稳健收租型投资客户。
区内配套City Centre Me'aisem购物中心及多家超市诊所，距Dubai Marina车程约20分钟；虽无地铁直达，但交通干道便利，是预算有限、看重性价比与出租率的客户之选。
迪拜制作城（IMPZ，Dubai Production City）是迪拜媒体与内容制作产业自由区，同时也是中低密度公寓社区，位于E311与E44主干道交汇处，紧邻JVC/JVT。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 639,000 | AED 45,000/年 | 6.96% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,028,000 | AED 66,000/年 | 7.36% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,557,000 | AED 96,000/年 | 7.04% |
| 3 Beds | Apartment | AED 2,101,000 | AED 118,000/年 | 6.87% |
迪拜生产城 · DXBC-0070
宾加蒂为家族私营开发商，2008年成立，以极快的交付速度与标志性外立面设计著称，并推出Bugatti Residences、Mercedes-Benz Places等品牌联名塔楼。累计交付39个项目、逾1.2万套，在建规模近3.9万套。2026年迄今成交4,927套居全市第四，销售额约76亿迪拉姆，资本增值率23%。主打Studio及1房，投资门槛低、租赁需求旺盛。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。