Azizi 阿齐兹 出品，坐落于 Azizi Venice 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Azizi 出品，位于Azizi Venice的公寓项目。
项目提供 公寓，采用分期付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Azizi 阿齐兹 出品，坐落于 Azizi Venice 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 公寓，建筑面积咨询顾问，兼顾自住与资产配置。
Azizi Venice，区位通达全城。
采用分期付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 73.5（DFP-5 v3.1）。
阿齐兹威尼斯（Azizi Venice）是 Azizi Developments 在迪拜南区（Dubai South）打造的威尼斯风情滨水大盘，总投资约300亿迪拉姆，占地2400万平方英尺，由设计公司 AE7 操刀。
项目核心为长达18公里的水晶泻湖（占地24%），并将建成迪拜第二座歌剧院——Azizi Opera 及恒温商业大道。
社区涵盖开间至三居公寓、别墅与豪宅，交房预计2026-2027年分批进行。
入门总价亲民（开间约63.8万迪拉姆起），紧邻迈克图姆国际机场，是迪拜近年成交最活跃的期房大盘之一，适合追求高性价比入门及看好机场经济增长的投资客户，但社区仍处于大规模建设阶段，暂无地铁直达，租赁市场数据尚不成熟。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 638,000 | — | — |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,057,000 | — | — |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,627,000 | — | — |
| 3 Beds | Apartment | AED 2,745,000 | — | — |
阿齐兹威尼斯 · DXBC-0039
阿齐兹（Azizi Developments）为大型私营开发商，1989年成立，项目集中于Al Furjan、MBR City、迪拜医疗城等地，旗舰大盘Azizi Riviera及超高层Burj Azizi。累计交付89个项目、逾2.3万套，在建规模高达5.2万套。2026年迄今成交6,470套为全榜之最，销售额约58亿迪拉姆。主打Studio及1房、供应量大，去化率相对偏低（36%），适合看重低总价与租赁市场的投资者。
户型涵盖 公寓。兼顾自住与资产配置。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。