Azizi 阿齐兹 出品，坐落于 Majan 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
Azizi 出品，位于Majan的公寓项目；3 mins to IMG Worlds of Adventure。
项目提供 1居、2居、工作室、3居；约 370–1,400 sq.ft.，采用付款计划 10/50/40 or 10/60/30付款结构，待定 交付；业权 Freehold 永久产权，外籍可购，较大户型可覆盖黄金签证配置门槛（以具体户型与总价为准）。
Azizi 阿齐兹 出品，坐落于 Majan 核心地段，稀缺性由片区结构而非营销叙事支撑。
提供 1居、2居、工作室、3居；约 370–1,400 sq.ft.，建筑面积约 370–1,400 sq.ft.，兼顾自住与资产配置。
3 分钟直抵 IMG Worlds of Adventure，形成机场—CBD—自然多向通达的区位结构。
采用10/50/40付款结构，待定 交付；Freehold 永久产权，外籍可购。
较大户型可覆盖黄金签证配置门槛；开发商丹枫 DFP-5 评级 73.5（DFP-5 v3.1）。
14 mins to Arabian Ranches; neighbours Al Barari, Mudon, Living Legends；No metro station in the community
马詹（Majan）位于迪拜乐园（Dubailand）核心地带，紧邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311），车程约22分钟可达市中心与哈利法塔，24分钟可达迪拜国际机场。
社区以中低层公寓为主，配套 Remal Mall、Midtown Central 商业中心及 Carrefour 等超市，学校医疗设施齐全。
作为迪拜乐园租金亲民、成交活跃的新兴板块之一，近一年成交量同比大增近190%，毛收益率普遍在6%-7%，适合预算有限、追求现金流回报的首次置业及投资客户，但社区仍在建设发展中，暂无地铁覆盖。
马詹（Majan）位于迪拜乐园（Dubailand）核心地带，紧邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311），车程约22分钟可达市中心与哈利法塔，24分钟可达迪拜国际机场。
| Type | Property | 参考售价 | 参考年租 | 参考回报 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Apartment | AED 662,000 | AED 60,500/年 | 6.59% |
| 1 Bed | Apartment | AED 1,000,000 | AED 72,000/年 | 6.49% |
| 2 Beds | Apartment | AED 1,407,000 | AED 92,000/年 | 6.16% |
| 3 Beds | Apartment | AED 2,087,000 | AED 126,000/年 | 6.77% |
马詹 · DXBC-0119
阿齐兹（Azizi Developments）为大型私营开发商，1989年成立，项目集中于Al Furjan、MBR City、迪拜医疗城等地，旗舰大盘Azizi Riviera及超高层Burj Azizi。累计交付89个项目、逾2.3万套，在建规模高达5.2万套。2026年迄今成交6,470套为全榜之最，销售额约58亿迪拉姆。主打Studio及1房、供应量大，去化率相对偏低（36%），适合看重低总价与租赁市场的投资者。
户型面积与开盘起价为开发商公布示意口径（非实时报价）；套数为开发商公布配比示意。实时可售房态与价格以丹枫持牌顾问确认为准。
业权 Freehold 永久产权，外籍可购；较大户型可满足黄金签证门槛（以具体户型与总价为准）。
开盘起价示意 · 非实时报价；具体可售房源、实时价格与优惠以丹枫持牌顾问确认为准。